Populierenlaan 211 1185 SK Amstelveen

HEERLIJK 4 KAMER APPARTEMENT (CA 81 M2) OP EIGEN GROND MET BALKON OP HET WESTEN, LICHTE WOONKAMER, MODERNE OPEN KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS, NIEUWE BADKAMER EN TOILET, GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING VAN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX MET LIFT IN DE GROENE WIJK KEIZER KARELPARK WEST. * For English see below. *

Begane grond: Gemeenschappelijk entree met trap en lift. Voldoende gratis parkeergelegenheid. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.

Derde verdieping: Via het trappenhuis of de lift bereikt u de keurige galerij die toegang geeft tot de woning. Middels een nette tochthal en overloop die toegang geeft tot alle vertrekken, treft u de royale living met aan de voorzijde een moderne open keuken (BLUM) en vaste kasten. Deze is voorzien van alle moderne comfort. Komt u zelf even kijken. Het appartement is geheel voorzien van een mooie Eiken houten vloer.
De woonkamer en de keuken zijn ruim en licht vanwege de grote raampartijen en opne verbinding met elkaar.
De master bedroom met voldoende kastruimte en keurig afgewerkt ligt aan de achterzijde aan een groen mooi plantsoen met toegang tot het zonnige balkon op het Westen.
Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. In het midden bevindt zich een apart nieuw gasten toilet en apart een nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, verwarming. De electrische boiler is apart opgetseld in een kast. In de overloop bevinden zich een aantal vaste grote kasten.

De woning beschikt over grotendeels dubbele beglazing en verkeert in goede staat. Turn key plus!

Omgeving: Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Keizer Karelpark West. Deze wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging, veel groen, speelvoorzieningen en een gezellige mix van bewoners. Van starters, expats tot gezinnen.

Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er diverse scholen, waaronder de Internationale School.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum “ Van der Hooplaan” en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om"de Poel".
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond, dus geen erfpacht;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 81 m² (NEN-2580 ingemeten);
- Kindvriendelijke buurt;
- Internationale school in de buurt;
- Balkon op het Westen met vrij zicht;
- Ruime berging en apart een box op de begane grond;
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering flexibel;
- Servicekosten ca. € 224 per maand.
- En voorschot stookkosten ca. € 75 per maand afhankelijk van verbruik en gasprijs;
- Een fijne en gewilde locatie.

Komt u snel kijken en maak een afspraak voor een eigen bezichtiging. U bent welkom.

LOVELY 4 ROOM APARTMENT (CA 81 M2) ON OWN GROUND WITH BALCONY FACING WEST, BRIGHT LIVING ROOM, MODERN OPEN KITCHEN, THREE BEDROOMS, NEW BATHROOM AND TOILET, LOCATED ON THE THIRD FLOOR OF AN APARTMENT AREA IN A WARMHOUSE COMPLEX WITH LIVING ROOM . * For English see below. *

Ground floor: Common entrance with stairs and elevator. Plenty of free parking. There is a large storage room in the basement.

Third floor: Via the staircase or the elevator you reach the neat gallery that gives access to the house. Through a neat entrance hall and landing that gives access to all rooms, you will find the spacious living room with a modern open kitchen (BLUM) and fixed cupboards at the front. This is equipped with all modern comforts. Come and see for yourself. The apartment is fully equipped with a beautiful oak wooden floor.
The living room and kitchen are spacious and light because of the large windows and open connection with each other.
The master bedroom with ample closet space and neatly finished is located at the rear on a beautiful green park with access to the sunny balcony on the West.
At the front are two more bedrooms. In the middle is a separate new guest toilet and a separate new bathroom with a walk-in shower, sink and heating. The electric boiler is placed separately in a cupboard. In the landing are a number of fixed large cupboards.

The house has largely double glazing and is in good condition. Turnkey plus!

Surroundings: The apartment is located in the popular and child-friendly neighborhood Keizer Karelpark West. This neighborhood is characterized by its central location, lots of greenery, play facilities and a pleasant mix of residents. From starters, expats to families.

Within 5 minutes by bike you are in the Amsterdamse Bos (de Poel) or the shopping center of Amstelveen (Het Stadshart). Near the house is a children's playground and around the corner there is a swimming pool, a gym and a sports complex. In the vicinity there are several schools, including the International School.

For your daily shopping you can go to the nearby shopping center "Van der Hooplaan" and there are also cozy cafes in the area, including the bustling Oude Dorp. Or you can take a walk around "de Poel".
The apartment is very easy to reach both by car and public transport. Within a few minutes by car you are on the ring A10 or A9, within 15 minutes at Schiphol and by tram within 20 minutes at WTC Amsterdam.

Particularities:
- Own land, so no leasehold;
- Usable living area approximately 81 m² (NEN-2580 measured);
- Child-friendly neighborhood;
- International school nearby;
- West-facing balcony with unobstructed view;
- Spacious storage room and a separate box on the ground floor;
- Sufficient and free parking in front of the door;
- Delivery flexible;
- Service costs approx. € 224 per month.
- An advance on heating costs approx. € 75 per month depending on consumption and gas price;
- A nice and popular location.

Come and have a look quickly and make an appointment for a private viewing. You are welcome.