Liendertseweg 177 3815 BB Amersfoort

INSTAPKLAAR APPARTEMENT | BALKON OP HET ZUIDOOSTEN | PENTHOUSE VIEW | ENERGIELABEL C| CENTRALE LIGGING | VEEL GROEN IN OMGEVING

Op slechts enkele minuten fietsen van het prachtige centrum van Amersfoort ligt dit praktisch instapklare appartement aan de Liendertseweg 177. Met een ruime, lichte woonkamer, aparte eetkamer, drie fijne slaapkamers en een op het zuidoosten gelegen balkon, biedt deze woning vele mogelijkheden en een comfortabele woonervaring. Tel daarbij de nette afwerking, het uitzicht en de centrale ligging op, en je snapt waarom dit een unieke kans is!
De woning is ideaal voor iedereen die dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen wil wonen.

Indeling
Woonkamer
De immens lichte woonkamer is van goed formaat en voorzien van een groot raam aan de achterzijde, waardoor je optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. De zuidelijke ligging in combinatie met de nette laminaatvloer en lichte wanden maakt de ruimte extra aangenaam. De voormalige slaapkamer is nu ingericht als eetkamer, waardoor je extra veel leefruimte hebt.

Keuken
De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van lichte fronten en een recent vernieuwd werkblad. De rechte opstelling met voldoende kastjes en lades biedt veel werk- en opbergruimte, terwijl diverse inbouwapparatuur een uitstekende basis vormt voor dagelijks koken.

Slaapkamers
Het appartement telt drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, mogelijk tot 1 grote slaapkamer te maken. De vertrekken zijn licht en keurig afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde bieden tevens toegang tot het balkon.

Badkamer en toiletruimte
De badkamer is verzorgd, fris en tijdloos afgewerkt en beschikt over een wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor het witgoed. Het toilet is separaat, gelegen in de hal, die tevens een praktische berging biedt.

Balkon en buitenruimte
Geniet van de zon op het ruime balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit de eetkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. Door de ligging op de bovenste verdieping heb je veel privacy. Daarnaast is er toegang tot de gezamenlijk aangelegde binnentuin met veel groen en een speelplaats voor kinderen.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 77 m²
Balkon op het zuidoosten
VVE-bijdrage: €258,36 per maand
Energielabel: C
Eigen grond
CV-ketel geplaatst in 2018
Centrale ligging: nabij winkels (Jumbo), openbaar vervoer en het treinstation
Binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Amersfoort
Goede verbinding met snelwegen en uitvalswegen