Plutostraat 80 2402 XE Alphen aan den Rijn

RUIM APPARTEMENT VOL LICHT MET PRACHTIG UITZICHT, GEZELLIGE WOONKEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS, RUIM BALKON EN APARTE BERGING!

Op zoek naar een licht en royaal appartement met een prachtig uitzicht over veel groen en waterpartijen? Dan is dit heerlijke appartement op de tweede verdieping precies wat u zoekt! De ligging is ideaal en de indeling verrassend praktisch en comfortabel. Wij nodigen u van harte uit om dit fijne appartement zelf te komen ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging – dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn!

Locatie: Rustig, groen én super centraal
De ligging van dit appartement is werkelijk perfect: rustig wonen te midden van veel groen, en toch op korte afstand van álles wat u nodig heeft. Binnen enkele minuten bereikt u winkelcentra Herenhof en Ridderhof voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.

In het nabijgelegen recreatiegebied Zegersloot kunt u heerlijk wandelen, fietsen of genieten van het strandje – een perfecte plek voor ontspanning in het weekend. De wijk zelf is ruim opgezet, met volop groen en waterpartijen. Vanaf uw balkon kijkt u dan ook fraai weg over een groene zone met water, een uitzicht waar u elke dag van zult genieten.

Entree van het gebouw:
Bij aankomst op de begane grond vindt u een nette entree met twee liften en een trappenhuis naar de verdiepingen. Hier bevindt zich ook de ruime privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling van het appartement:
Via de ruime hal van de woning krijgt u toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is een echte eyecatcher en biedt toegang tot het zonnige balkon, heerlijk voor een kop koffie of een glas wijn met een uitzicht over veel groen en waterpartijen!

De moderne open woonkeuken is voorzien van een kookeiland en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, perfect voor de kookliefhebber!
Via de hal bereikt u de drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de voorzijde en twee fijne slaapkamers met kunststof kozijnen aan de achterzijde – ideaal voor een gezin, thuiswerkruimte of logeerkamer.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat en eveneens keurig betegeld met zwevend toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
* Beautiful green view with water;
* Woonoppervlakte 85m²;
* Drie slaapkamers;
* Ruim balkon en aparte berging;
* VvE-bijdrage p/mnd is €379,87 vaste VvE-kosten + €88,71 voorschot stookkosten;
* Professioneel Beheer door MVGM, MJOP aanwezig;
* Direct te betrekken – instapklaar;
* Clausules van toepassing; o.a. ouderdomsclausule;
* Voor de rechtsgeldigheid van de koop is ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen vereist (conform artikel 7:2 BW).
* Oplevering kan snel

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.