Guadeloupestraat 103 1339 MC Almere
€ 465.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
120m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
2001
Bouwjaar
English text below
Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!
Ontdek uw ideale thuis met PANORAMISCH UITZICHT over het water, groene landschap en de gezellige wijk! Deze PERFECT ONDERHOUDEN woning biedt TWEE RUIME SLAAPKAMERS, een zee aan BERGRUIMTE en een balkon op het zonnige ZUIDWESTEN, waar u heerlijk kunt genieten van de zonsondergang. Met een EIGEN PARKEERPLEK op een afgesloten terrein en een handige SEPARATE BERGING, is deze woning zowel praktisch als comfortabel. Deze woning is verhuis klaar en direct te betrekken – waar wacht u nog op? Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen!
Op een rustige plek, aan de rand van Almere Buiten staan een aantal kenmerkende gebouwen. Waaronder het appartementencomplex ‘ll Cambiamento’, het ‘gele gebouw’. Een complex met een frisse uitstraling en een prachtig uitzicht over de Lage vaart en de Landerijen! Het appartementencomplex maakt onderdeel uit van de "Buitenexpositie BouwExpo 2001”, met het thema "Gewild Wonen", in een wijk met bijzondere architectuur en ingericht met veel groen en water.
Het appartementencomplex is gelegen in de gewilde Eilandenbuurt. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging, met de nabijheid van groen en water. De wijk is gelegen nabij De Vaart met fiets en wandelpaden die rechtstreeks doorlopen naar het Natuurpark de Oostvaardersplassen. Voor de natuurliefhebbers onder ons een perfecte plek om heerlijk te wandelen en te fietsen. Op korte afstand van de woning zijn diverse openbare voorzieningen te vinden. Denk hierbij aan scholen, opvang, supermarkt, gezondheidscentrum en een bushalte (binnen enkele minuten lopen bereikt). Met de bus bent u binnen 2 haltes op het station van Almere Oostvaarders aangekomen. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27.
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. De hoofdentree geeft toegang tot de bergingen, de lift en de trapopgang naar de diverse verdiepingen.
Het appartementencomplex is tevens voorzien van een gezamenlijk terras aan de waterkant. Hier kan de gehele dag door iedereen gebruik van gemaakt worden. Ook ideaal voor het vieren van een verjaardag als het lekker weer is.
Bij het appartement hoort een eigen separate berging met licht en elektra. Naast het appartementencomplex is nog een eigen parkeerplek aanwezig op een afgesloten parkeerterrein. Bezoekers kunnen parkeren op de diverse openbare parkeerplaatsen
Via de lift, of het trappenhuis, gaan we naar de 5e verdieping waar we via een overdekte hal naar de voordeur van dit appartement gaan.
Dit noemen we nog eens een hal! Een heerlijke binnenkomer in de vorm van ruimte en licht. De ruime hal geeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet, twee bergkasten (waarvan één perfect in gebruik te nemen is als garderobe ruimte), de bijkeuken/wasruimte en uiteraard de woonkamer en eetkamer.
De woonkamer is gelegen op de zuidwest kant van het gebouw met een heerlijk panoramisch uitzicht over het water, richting de landerijen én over de woonwijk.
Het betreft een prettige, royale zithoek met plek voor een zeer ruime bankopstelling. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keurige keuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is opgezet in een landelijke stijl in combinatie met een prachtig fornuis van het merk Boretti. Verder is de keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie(2023), vaatwasser (2023), combimagnetron en een afzuigkap.
Aan de andere kant van de keuken is de eetkamer gelegen. Bent u een liefhebber van lang tafelen en komen er geregeld mensen bij u op de borrel of eten? Daar is hier meer dan genoeg ruimte voor. Op dit moment staat in de eetkamer een ruime 6 persoonstafel, maar indien gewenst is het zeker mogelijk hier een 8 persoonstafel neer te zetten. Maar ook een ovale of ronde tafel kunt u hier gemakkelijk kwijt! En het leuke uitzicht over de wijk maakt het helemaal compleet.
Vanuit zowel de eetkamer als de woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen aan de zuidwestkant van het gebouw en is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Zowel op het balkon als in de woonkamer/eetkamer zijn de mooiste zonsondergangen te zien!
De badkamer is enkele jaren geleden onder handen genomen en is geheel van deze tijd. De badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator.
Het appartement is voorzien van heel veel bergruimte. Naast de garderobekast/bergkast is ook nog een technische ruimte (bijkeuken/wasruimte) aanwezig. Hier is de cv ketel (vernieuwd in 2020, onderhouden in 2024) gesitueerd, alsmede de mechanische ventilatie unit (voor het laatst onderhouden in 2025). Ook is de wasmachine- en drogeraansluiting in deze ruimte aanwezig. En heeft u aan de garderobekast niet voldoende opslagruimte, dan is hier nog genoeg ruimte over!
Het appartement is voorzien van 2 zeer riante slaapkamers. Een slaapkamer is aan de achterkant van het gebouw gelegen en de ander aan de voorkant. Beide slaapkamers hebben zeer goede afmetingen en bieden meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kast. Een van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast welke door de eigenaren zal worden achtergelaten. Uiteraard hebben beide slaapkamers ook een leuk uitzicht!
Bijzonderheden:
- appartement met 2 slaapkamers
- woonoppervlakte is 120 m2
- gezamenlijke terras op de begane grond (ideaal voor bijvoorbeeld een verjaardag)
- prachtig weids uitzicht over water en groen
- energielabel B
- gedeeltelijk voorzien van screens
- keurige keuken en badkamer
- goede ligging t.o.v. diverse voorzieningen
- bijdrage VvE: € 258,41
- oplevering in overleg, snel is mogelijk
____________________________________________
Please Note: The listed price should be considered a "starting-from" offer!
Discover Your Ideal Home with PANORAMIC VIEWS over the water, green landscapes, in a quiet and charming neighborhood! This IMPECCABLY MAINTAINED apartment features TWO SPACIOUS BEDROOMS, abundant STORAGE SPACE, and a SOUTHWEST-FACING BALCONY where you can soak in stunning sunsets. With a PRIVATE PARKING SPACE in a secured lot and a separate STORAGE UNIT, this home is as practical as it is comfortable. Move-in ready – just bring your suitcase! Don’t miss this opportunity. Come and take a look – you’ll be amazed!
Located in a peaceful setting on the outskirts of Almere Buiten, you’ll find several distinctive buildings, including this eye-catching apartment complex ‘Il Cambiamento’ (the “yellow building”). With a fresh design and breathtaking views over the Lage Vaart and the surrounding meadows, this building is part of the iconic "Buitenexpositie BouwExpo 2001,” centered around the theme "Desirable Living." The neighborhood is known for its unique architecture, abundant greenery, and water features.
The complex is situated in the highly sought-after Eilandenbuurt, a district prized for its central location and proximity to nature. Just steps away are the cycling and walking paths along De Vaart, leading directly to the Oostvaardersplassen Nature Reserve – a dream for nature lovers. A variety of amenities are nearby, including schools, childcare centers, a supermarket, health facilities, and a bus stop (within walking distance). Two short bus stops take you to Almere Oostvaarders train station. The A6 and A27 highways are also easily accessible.
Layout:
The ground floor features the main entrance with mailboxes and an intercom system. From here, you have access to the storage units, the elevator, and stairwell to all levels.
The complex also includes a shared waterside terrace—perfect for enjoying the sun throughout the day or hosting a summer birthday party.
Included with the apartment is a private storage unit equipped with lighting and electricity. Your private parking space is located in a gated parking area beside the building. Guest parking is available in nearby public spots.
Take the elevator or stairs to the 5th floor, where you’ll find a covered walkway leading to the apartment entrance.
What an entryway! A bright and welcoming hall greets you with access to both bedrooms, the bathroom, a separate toilet, two storage closets (one ideal as a coat room), a utility/laundry room, and of course, the living and dining areas.
The living room faces southwest, offering great panoramic views over the water, the countryside, and the neighborhood. A spacious and cozy setting, it easily accommodates a large sectional sofa. The stylish kitchen, adjacent to the living room, comes fully equipped with everything you need. Designed in a charming country style, it includes a premium Boretti range, a fridge/freezer combo (2023), dishwasher (2023), combi microwave, and range hood.
On the opposite side of the kitchen is the dining room, perfect for entertaining. Currently set up for six, the space easily accommodates an 8-seat table—or even a round or oval dining setup. Large windows provide delightful views of the surrounding neighborhood.
From both the dining and living rooms, step out onto the spacious southwest-facing balcony—ideal for relaxing with a drink while watching the sunset.
The bathroom, recently renovated, is modern and stylish, featuring a walk-in shower, double vanity with cabinetry, and a designer radiator.
The apartment offers ample storage throughout. In addition to the coat/storage closet, there's a utility/laundry room housing the central heating system (replaced in 2020, serviced in 2024), the ventilation unit (last serviced in 2025), and the washer/dryer hookups. And if that’s not enough storage—this space offers even more!
Both bedrooms are generously sized. One is located at the front of the building, the other at the back. Each easily fits a king-size bed and large wardrobe. One room includes a built-in closet that will remain. Naturally, both offer pleasant views.
Highlights:
- 2 spacious bedrooms
- Living area: 120 m2 (1,292 sq ft)
- Shared waterfront terrace (great for birthdays or gatherings)
- Spectacular open views of water and greenery
- Energy label: B
- Partial exterior sun screens
- Well-maintained kitchen and bathroom
- Excellent location near many amenities
- HOA fee: € 258.41/month
- Delivery in consultation (quick move-in possible)
Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!
Ontdek uw ideale thuis met PANORAMISCH UITZICHT over het water, groene landschap en de gezellige wijk! Deze PERFECT ONDERHOUDEN woning biedt TWEE RUIME SLAAPKAMERS, een zee aan BERGRUIMTE en een balkon op het zonnige ZUIDWESTEN, waar u heerlijk kunt genieten van de zonsondergang. Met een EIGEN PARKEERPLEK op een afgesloten terrein en een handige SEPARATE BERGING, is deze woning zowel praktisch als comfortabel. Deze woning is verhuis klaar en direct te betrekken – waar wacht u nog op? Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen!
Op een rustige plek, aan de rand van Almere Buiten staan een aantal kenmerkende gebouwen. Waaronder het appartementencomplex ‘ll Cambiamento’, het ‘gele gebouw’. Een complex met een frisse uitstraling en een prachtig uitzicht over de Lage vaart en de Landerijen! Het appartementencomplex maakt onderdeel uit van de "Buitenexpositie BouwExpo 2001”, met het thema "Gewild Wonen", in een wijk met bijzondere architectuur en ingericht met veel groen en water.
Het appartementencomplex is gelegen in de gewilde Eilandenbuurt. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging, met de nabijheid van groen en water. De wijk is gelegen nabij De Vaart met fiets en wandelpaden die rechtstreeks doorlopen naar het Natuurpark de Oostvaardersplassen. Voor de natuurliefhebbers onder ons een perfecte plek om heerlijk te wandelen en te fietsen. Op korte afstand van de woning zijn diverse openbare voorzieningen te vinden. Denk hierbij aan scholen, opvang, supermarkt, gezondheidscentrum en een bushalte (binnen enkele minuten lopen bereikt). Met de bus bent u binnen 2 haltes op het station van Almere Oostvaarders aangekomen. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27.
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. De hoofdentree geeft toegang tot de bergingen, de lift en de trapopgang naar de diverse verdiepingen.
Het appartementencomplex is tevens voorzien van een gezamenlijk terras aan de waterkant. Hier kan de gehele dag door iedereen gebruik van gemaakt worden. Ook ideaal voor het vieren van een verjaardag als het lekker weer is.
Bij het appartement hoort een eigen separate berging met licht en elektra. Naast het appartementencomplex is nog een eigen parkeerplek aanwezig op een afgesloten parkeerterrein. Bezoekers kunnen parkeren op de diverse openbare parkeerplaatsen
Via de lift, of het trappenhuis, gaan we naar de 5e verdieping waar we via een overdekte hal naar de voordeur van dit appartement gaan.
Dit noemen we nog eens een hal! Een heerlijke binnenkomer in de vorm van ruimte en licht. De ruime hal geeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet, twee bergkasten (waarvan één perfect in gebruik te nemen is als garderobe ruimte), de bijkeuken/wasruimte en uiteraard de woonkamer en eetkamer.
De woonkamer is gelegen op de zuidwest kant van het gebouw met een heerlijk panoramisch uitzicht over het water, richting de landerijen én over de woonwijk.
Het betreft een prettige, royale zithoek met plek voor een zeer ruime bankopstelling. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keurige keuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is opgezet in een landelijke stijl in combinatie met een prachtig fornuis van het merk Boretti. Verder is de keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie(2023), vaatwasser (2023), combimagnetron en een afzuigkap.
Aan de andere kant van de keuken is de eetkamer gelegen. Bent u een liefhebber van lang tafelen en komen er geregeld mensen bij u op de borrel of eten? Daar is hier meer dan genoeg ruimte voor. Op dit moment staat in de eetkamer een ruime 6 persoonstafel, maar indien gewenst is het zeker mogelijk hier een 8 persoonstafel neer te zetten. Maar ook een ovale of ronde tafel kunt u hier gemakkelijk kwijt! En het leuke uitzicht over de wijk maakt het helemaal compleet.
Vanuit zowel de eetkamer als de woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen aan de zuidwestkant van het gebouw en is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Zowel op het balkon als in de woonkamer/eetkamer zijn de mooiste zonsondergangen te zien!
De badkamer is enkele jaren geleden onder handen genomen en is geheel van deze tijd. De badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator.
Het appartement is voorzien van heel veel bergruimte. Naast de garderobekast/bergkast is ook nog een technische ruimte (bijkeuken/wasruimte) aanwezig. Hier is de cv ketel (vernieuwd in 2020, onderhouden in 2024) gesitueerd, alsmede de mechanische ventilatie unit (voor het laatst onderhouden in 2025). Ook is de wasmachine- en drogeraansluiting in deze ruimte aanwezig. En heeft u aan de garderobekast niet voldoende opslagruimte, dan is hier nog genoeg ruimte over!
Het appartement is voorzien van 2 zeer riante slaapkamers. Een slaapkamer is aan de achterkant van het gebouw gelegen en de ander aan de voorkant. Beide slaapkamers hebben zeer goede afmetingen en bieden meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kast. Een van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast welke door de eigenaren zal worden achtergelaten. Uiteraard hebben beide slaapkamers ook een leuk uitzicht!
Bijzonderheden:
- appartement met 2 slaapkamers
- woonoppervlakte is 120 m2
- gezamenlijke terras op de begane grond (ideaal voor bijvoorbeeld een verjaardag)
- prachtig weids uitzicht over water en groen
- energielabel B
- gedeeltelijk voorzien van screens
- keurige keuken en badkamer
- goede ligging t.o.v. diverse voorzieningen
- bijdrage VvE: € 258,41
- oplevering in overleg, snel is mogelijk
____________________________________________
Please Note: The listed price should be considered a "starting-from" offer!
Discover Your Ideal Home with PANORAMIC VIEWS over the water, green landscapes, in a quiet and charming neighborhood! This IMPECCABLY MAINTAINED apartment features TWO SPACIOUS BEDROOMS, abundant STORAGE SPACE, and a SOUTHWEST-FACING BALCONY where you can soak in stunning sunsets. With a PRIVATE PARKING SPACE in a secured lot and a separate STORAGE UNIT, this home is as practical as it is comfortable. Move-in ready – just bring your suitcase! Don’t miss this opportunity. Come and take a look – you’ll be amazed!
Located in a peaceful setting on the outskirts of Almere Buiten, you’ll find several distinctive buildings, including this eye-catching apartment complex ‘Il Cambiamento’ (the “yellow building”). With a fresh design and breathtaking views over the Lage Vaart and the surrounding meadows, this building is part of the iconic "Buitenexpositie BouwExpo 2001,” centered around the theme "Desirable Living." The neighborhood is known for its unique architecture, abundant greenery, and water features.
The complex is situated in the highly sought-after Eilandenbuurt, a district prized for its central location and proximity to nature. Just steps away are the cycling and walking paths along De Vaart, leading directly to the Oostvaardersplassen Nature Reserve – a dream for nature lovers. A variety of amenities are nearby, including schools, childcare centers, a supermarket, health facilities, and a bus stop (within walking distance). Two short bus stops take you to Almere Oostvaarders train station. The A6 and A27 highways are also easily accessible.
Layout:
The ground floor features the main entrance with mailboxes and an intercom system. From here, you have access to the storage units, the elevator, and stairwell to all levels.
The complex also includes a shared waterside terrace—perfect for enjoying the sun throughout the day or hosting a summer birthday party.
Included with the apartment is a private storage unit equipped with lighting and electricity. Your private parking space is located in a gated parking area beside the building. Guest parking is available in nearby public spots.
Take the elevator or stairs to the 5th floor, where you’ll find a covered walkway leading to the apartment entrance.
What an entryway! A bright and welcoming hall greets you with access to both bedrooms, the bathroom, a separate toilet, two storage closets (one ideal as a coat room), a utility/laundry room, and of course, the living and dining areas.
The living room faces southwest, offering great panoramic views over the water, the countryside, and the neighborhood. A spacious and cozy setting, it easily accommodates a large sectional sofa. The stylish kitchen, adjacent to the living room, comes fully equipped with everything you need. Designed in a charming country style, it includes a premium Boretti range, a fridge/freezer combo (2023), dishwasher (2023), combi microwave, and range hood.
On the opposite side of the kitchen is the dining room, perfect for entertaining. Currently set up for six, the space easily accommodates an 8-seat table—or even a round or oval dining setup. Large windows provide delightful views of the surrounding neighborhood.
From both the dining and living rooms, step out onto the spacious southwest-facing balcony—ideal for relaxing with a drink while watching the sunset.
The bathroom, recently renovated, is modern and stylish, featuring a walk-in shower, double vanity with cabinetry, and a designer radiator.
The apartment offers ample storage throughout. In addition to the coat/storage closet, there's a utility/laundry room housing the central heating system (replaced in 2020, serviced in 2024), the ventilation unit (last serviced in 2025), and the washer/dryer hookups. And if that’s not enough storage—this space offers even more!
Both bedrooms are generously sized. One is located at the front of the building, the other at the back. Each easily fits a king-size bed and large wardrobe. One room includes a built-in closet that will remain. Naturally, both offer pleasant views.
Highlights:
- 2 spacious bedrooms
- Living area: 120 m2 (1,292 sq ft)
- Shared waterfront terrace (great for birthdays or gatherings)
- Spectacular open views of water and greenery
- Energy label: B
- Partial exterior sun screens
- Well-maintained kitchen and bathroom
- Excellent location near many amenities
- HOA fee: € 258.41/month
- Delivery in consultation (quick move-in possible)
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.875
Aangeboden sinds
28 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
370 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, lift
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview