Frankrijkkade 82 1363 CJ Almere

**Te koop: Prachtig appartement aan de Frankrijkkade 82, Almere Poort**

Welkom bij dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Frankrijkkade 82 in het gezellige Almere Poort! Dit heerlijke appartement van 72 m² biedt een unieke kans voor zowel starters als doorstromers. Met een vrij uitzicht en weinig directe buren ervaar je hier rust en ruimte, midden in het gezellige Europakwartier. Dit goed onderhouden appartement beschikt over 3 kamers (waaronder 2 slaapkamers).

**Omgeving en ligging**
De Frankrijkkade ligt aan een gezellige straat. De ligging zorgt dat je vanuit het appartement kan genieten van de rust die het appartement te bieden heeft. De wijk biedt een scala aan voorzieningen; op loopafstand vinden we supermarkten, diverse eetgelegenheden en andere openbare voorzieningen zoals scholen en opvang. Ook het openbaar vervoer is dicht in de buurt, met onder andere een treinstation dat je binnen enkele minuten kunt bereiken. Binnen 5 minuten bereiken we de A6, met uitstekende verbindingen naar de A1 en A27. De combinatie van rustige ligging en de nabijheid van alle nodige faciliteiten maakt dit appartement tot een ideale uitvalsbasis.

**Indeling**
Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. De hoofdentree geeft toegang tot de lift en de trapopgang naar de diverse verdiepingen. Aan de achterkant kan je ook de centrale hal verlaten, hier bereik je de privé parkeerplaatsen behorende bij de appartementen en de bergingen.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een lichte woonkamer die zorgt voor een sfeervolle ambiance. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloer en strakke wandafwerking.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, perfect voor sociaal samenzijn met vrienden en familie. De grote raampartijen zorgen dat er veel licht de woning kan binnentreden en dat je een leuke uitzicht hebt.
De strakke keuken is van alle moderne gemakken voorzien. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.

De twee slaapkamers in het appartement zijn beide van goede afmetingen en goed opgezet, de kleinste kamer is ideaal voor een thuiswerkplek of kinderkamer.

De badkamer is 3 jaar geleden vernieuwd. Er is gekozen voor een prachtig stoer maar neutrale afwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Het toilet (ook vervangen 3 jaar geleden) is separaat gelegen en bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de hal is ook een fijne bergkast bereikbaar, hier zijn tevens de wasmachine-/drogeraansluitingen gesitueerd.

**Belangrijke informatie**
Dit appartement biedt naast binnenruimte ook enkele aantrekkelijke buitenvoorzieningen. Zo beschikt het appartement over een eigen balkon op het zuidwesten. Dit balkon is ruim genoeg voor een leuke zitje. Er is ook een eigen parkeerplek op een afgesloten terrein en een separate berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of overige spullen.

**Bijzonderheden:**
- Woonoppervlakte: 72 m²
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2023
- VVE kosten: € 136,56 per maand
- Rustige ligging met vrij uitzicht
- Eigen parkeerplek
- Separate berging
- Dichtbij supermarkt, eetgelegenheden en openbaar vervoer
- Slechts 5 minuten rijden van de A6
- Oplevering in overleg

Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging van dit gezellige appartement op een heerlijke locatie!