Nieuwkerkstraat 54 3311 TK Dordrecht
€ 295.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
114m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1982
Bouwjaar
4-KAMER DUBBEL BENEDENHUIS– CENTRUM - INSTAPKLAAR
Op een fantastische locatie in het centrum van Dordrecht bevindt zich deze ruime dubbel benedenhuis met maar liefst drie slaapkamers en eigen tuin op het zuidoosten. De woning is instap-klaar en beschikt naast voornoemde over een ruime woonkamer, complete keuken en moderne badkamer.
De woning ligt op de begane grond en eerste verdieping van een complex met actieve vereniging van eigenaren (VvE).
Omgeving:
De woning ligt in de gezellige buurt de Bleijenhoek. Er zijn tal van voorzieningen en mogelijkheden in de nabije omgeving. Direct naast de woning vindt u een speeltuin en de supermarkt ligt op loopafstand. Om de hoek vindt u de waterbus, de watersportvereniging, de Voorstraat met zijn winkels, de Wijnhaven met karakteristieke grachtenpandjes, jachthaven, openbaar vervoer, restaurantjes, etc. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (N3) ligt op slechts 4 minuten rijden.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze maisonnette? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.
Op een fantastische locatie in het centrum van Dordrecht bevindt zich deze ruime dubbel benedenhuis met maar liefst drie slaapkamers en eigen tuin op het zuidoosten. De woning is instap-klaar en beschikt naast voornoemde over een ruime woonkamer, complete keuken en moderne badkamer.
De woning ligt op de begane grond en eerste verdieping van een complex met actieve vereniging van eigenaren (VvE).
Omgeving:
De woning ligt in de gezellige buurt de Bleijenhoek. Er zijn tal van voorzieningen en mogelijkheden in de nabije omgeving. Direct naast de woning vindt u een speeltuin en de supermarkt ligt op loopafstand. Om de hoek vindt u de waterbus, de watersportvereniging, de Voorstraat met zijn winkels, de Wijnhaven met karakteristieke grachtenpandjes, jachthaven, openbaar vervoer, restaurantjes, etc. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (N3) ligt op slechts 4 minuten rijden.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze maisonnette? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.
Begane grond
Begane Grond
In de hal na de entree bevindt zich de meterkast. Deze hal verschaft u toegang tot de woonkamer en de keuken. In een tweede hal (tussenhal) met inbouwkast vindt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld met grote wand- en vloertegels en voorzien van een hangend closet en fonteintje.
Woonkamer:
Ruime woonkamer met plavuizen vloer en gesausde wanden. Via een loopdeur betreedt u de achtertuin.
Keuken:
Hout(look) keuken geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Er is ruim voldoende bergruimte in de vorm van boven- en onderkasten en lades.
In de hal na de entree bevindt zich de meterkast. Deze hal verschaft u toegang tot de woonkamer en de keuken. In een tweede hal (tussenhal) met inbouwkast vindt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld met grote wand- en vloertegels en voorzien van een hangend closet en fonteintje.
Woonkamer:
Ruime woonkamer met plavuizen vloer en gesausde wanden. Via een loopdeur betreedt u de achtertuin.
Keuken:
Hout(look) keuken geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Er is ruim voldoende bergruimte in de vorm van boven- en onderkasten en lades.
Eerste verdieping
De overloop met inbouwkast verschaft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. In de wasruimte vindt u de CV-ketel en de opstelplaats van de wasmachine en -droger.
Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.
Slaapkamer 2:
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.
Slaapkamer 3:
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.
Badkamer:
De moderne badkamer is volledig betegeld met grote wand- en vloertegels. In de badkamer vindt u een inloopdouche, hangend closet, radiator en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.
Slaapkamer 2:
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.
Slaapkamer 3:
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.
Badkamer:
De moderne badkamer is volledig betegeld met grote wand- en vloertegels. In de badkamer vindt u een inloopdouche, hangend closet, radiator en wastafelmeubel.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke bestrate tuin met perkje aan de zijkant, gelegen op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een houten berging. De tuin beschikt over een afsluitbaar achterom.
Details
Afmetingen:
Keuken: 2,92 m. x 4,92 m.
Woonkamer: 4,21/5,08 m. x 4,87 m.
Slaapkamer 1: 3,90 m. x 4,88 m.
Slaapkamer 2: 2,42 m. x 3,66 m.
Slaapkamer 3: 2,41 m. x 2,99/3,66 m.
Badkamer: 1,94 m. x 3,15 m.
Berging: 2,30 m. x 3,41 m.
Technische installaties:
- Meterkast voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
Bijzonderheden:
- Maandelijkse (actieve) VvE-bijdrage ca. € 191,- (inclusief brand- en opstalverzekering);
- Geweldige ligging in het centrum.
Keuken: 2,92 m. x 4,92 m.
Woonkamer: 4,21/5,08 m. x 4,87 m.
Slaapkamer 1: 3,90 m. x 4,88 m.
Slaapkamer 2: 2,42 m. x 3,66 m.
Slaapkamer 3: 2,41 m. x 2,99/3,66 m.
Badkamer: 1,94 m. x 3,15 m.
Berging: 2,30 m. x 3,41 m.
Technische installaties:
- Meterkast voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
Bijzonderheden:
- Maandelijkse (actieve) VvE-bijdrage ca. € 191,- (inclusief brand- en opstalverzekering);
- Geweldige ligging in het centrum.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.588
Aangeboden sinds
9 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
appartement
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
387 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, schuur/berging, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview