Van Arembergelaan 47 2274 BN Voorburg

89m2
Wonen
3
Kamers
3699m2
Perceel
1930
Bouwjaar
Dit ruime goed onderhouden 3 kamer topetage appartement (voorheen 4 kamers) heeft een grote woonkamer, moderne badkamer, afgesloten keuken en een balkon gelegen aan de achterzijde. Het appartement is zo te betrekken.

Gelegen in Voorburg-Noord met z’n uitstekende voorzieningen in de directe omgeving, zoals diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden, waardoor bewoners in hun dagelijkse behoeften kunnen voorzien zonder ver te hoeven reizen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram- en buslijnen die verbinding bieden naar Den Haag en andere omliggende steden, evenals een NS-station op korte afstand. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A12 en de A4, waardoor automobilisten gemakkelijk toegang hebben tot de rest van de Randstad

Indeling:
Open portiektrap naar de 1ste etage; Entree woning met hal, met meterkast en trapopgang naar de 2de etage; Ruime lichte overloop met dakkoepel, boven de trapopgang is een ruime opbergruimte gecreëerd; Ruime lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met openslaande deuren naar het balkon; Voorzijde slaapkamer; Moderne badkamer met inloopdouche met thermosstaatkraan, wastafel in modern badkamermeubel en spiegelkast; Achterzijde slaapkamer met toegang tot het balkon; Modern separaat toilet; In de keuken is goed gebruik gemaakt van de ruimte voorzien van diverse keukenapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat (2024), inbouw vaatwasser, RVS afzuigkap, combi magnetron en voldoende keukenkastjes, ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon; Het aan de achterzijde gelegen balkon (6,6m2) heeft een balkonkast.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930
- Grond: eigen grond
- Totale gebruiksoppervlakte: 89,6m2
- Ramen: Dubbelglas
- VVE: actief
- VVE maandelijkse bijdrage: euro 120,00
- VVE aandeel: 2/103
- VVE MJOP: aanwezig
- VVE opstalverzekering: verplicht meeverzekerd
- Overdracht: in overleg
- Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in 070 regio
- Een ouderdoms- en materiaalclausule zal worden opgenomen

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.408
Aangeboden sinds
6 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
290 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon, ventilatie, kabel-tv, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview