Gedempte Biersloot 34A 3131 HK Vlaardingen

Ruim en licht vierkamer hoekappartement op de tweede verdieping gelegen in een karakteristiek gebouw uit de jaren ‘30 nabij het historische centrum van Vlaardingen.

Centraal gelegen op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer en de scholen. De basisschool en kinderopvang zijn in de directe omgeving, net als een banketbakker en er is een supermarkt aan de overkant van de straat. Je woont op een paar minuten lopen van het centrum met een bioscoop, casino, winkels en lokale ondernemers. Met de trein, metro en bus zijn Schiedam, Rotterdam en Maassluis goed bereikbaar. Ook zit je met de metro zo op het strand van Hoek van Holland. Vlaardingen heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A20 naar Rotterdam, Delft, Den Haag en Amsterdam.

Indeling
Begane grond, open portiek, trapopgang naar de 1e verdieping, voordeur entree met meterkast en hal met trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Ruime hal met openslaande deuren naar de riante woonkamer, de grote slaapkamer en toilet.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een mooie houtenvloer en gestuukte wanden. Door de grootte is het zelfs nog mogelijk om deze ruimte op te splitsen in nog een extra kamer. De grote slaapkamer is heerlijk ruim waar een tweepersoonsbed en een grote kledingkast in past. Er is veel lichtinval door de grote ramenpartij. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich 2 kleinere slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne keuken is uitgevoerd in de kleur zwart en voorzien van een houtlook aanrechtblad en achterwand, een inductiekookplaat met een zwarte afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet heeft zwart/witte betegeling. De badkamer is voorzien van een douchehoek met een zwarte stort-/ handdouche, draingoot en een zwart wastafelmeubel met een spiegelkast.

Afmetingen
Eerste verdieping ca. 1,5 m²
Tweede verdieping ca. 93,5 m²
Totale woonoppervlakte ca. 95 m²

Bijzonderheden:
Eigen grond, bouwjaar 1939, verwarming en warm water middels cv-combiketel Intergas HReco CW4 2020, geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, actieve VvE, bijdrage € 85,- per maand, energielabel C. Alle binnendeuren zijn recentelijk vernieuwd. Het totale dak is recentelijk vernieuwd. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte vierkamer hoekappartement op de tweede verdieping gelegen in een karakteristiek gebouw uit de jaren ‘30 nabij het historische centrum van Vlaardingen te bezichtigen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.