Luijbenstraat 20 5211 BT 's-Hertogenbosch
€ 395.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
77m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1910
Bouwjaar
Sfeervol, royaal appartement in monumentaal pand met zonnig terras, gelegen hartje ’s-Hertogenbosch.
Wonen in een karakteristiek pand, met alle moderne gemakken én een groot terras op het zuiden? Dit ruime 3-kamerappartement (ca. 77 m2) op de eerste etage combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort.
Toplocatie in het centrum van ’s-Hertogenbosch, vlakbij station én de bruisende binnenstad. Rustige wijk, geen doorgaand verkeer in de straat, dus volop rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Wonen in een karakteristiek pand, met alle moderne gemakken én een groot terras op het zuiden? Dit ruime 3-kamerappartement (ca. 77 m2) op de eerste etage combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort.
Toplocatie in het centrum van ’s-Hertogenbosch, vlakbij station én de bruisende binnenstad. Rustige wijk, geen doorgaand verkeer in de straat, dus volop rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Begane grond
Via het originele trappenhuis kom je binnen in een centrale gang met toegang tot alle vertrekken.
De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en de rustige slaapkamer aan de achterzijde worden van elkaar gescheiden door authentieke vaste kasten met schuifdeuren met glas in lood – een charmant detail dat het karakter van de woning benadrukt.
Vanuit de slaapkamer loop je het heerlijk zonnige terras op van 29 m2, met uitzicht op de Paterskerk. Het terras is voorzien van sfeerverlichting.
De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, royale koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot het ruime dakterras. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer (ca. 2,50 x 2,05 m), perfect als werkplek of hobbyruimte.
Uiteraard is het mogelijk om de indeling van het appartement naar eigen inzicht aan te passen.
De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en de rustige slaapkamer aan de achterzijde worden van elkaar gescheiden door authentieke vaste kasten met schuifdeuren met glas in lood – een charmant detail dat het karakter van de woning benadrukt.
Vanuit de slaapkamer loop je het heerlijk zonnige terras op van 29 m2, met uitzicht op de Paterskerk. Het terras is voorzien van sfeerverlichting.
De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, royale koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot het ruime dakterras. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer (ca. 2,50 x 2,05 m), perfect als werkplek of hobbyruimte.
Uiteraard is het mogelijk om de indeling van het appartement naar eigen inzicht aan te passen.
Eerste verdieping
Aan de voorzijde is de woonkamer(800 x 385 ) gelegen en aan de achterzijde de slaapkamer (514 x 385)deze worden gescheiden door originele vaste kasten met schuifdeuren.
Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar groot terras gelegen op het zuiden met zicht op Paterskerk en voorzien van sfeerverlichting.
Achter de keuken is een sfeervolle kleine kamer ( 250 x 205) met veel licht. Ideal als werkkamer.
Keuken (320 x 210) is voorzien van een Afwasmachine, afzuigkap, royale koelkast, oven, enz.
tevens is er een deur naar het balkon.
netjes weg gewerkt is er een Wasmachine en droogtrommel
Badkamer
Nieuwe badkamer met inloopdouche en design wastafel.
Toilet
Nieuwe, aparte toiletruimte met wandcloset en fontein.
Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar groot terras gelegen op het zuiden met zicht op Paterskerk en voorzien van sfeerverlichting.
Achter de keuken is een sfeervolle kleine kamer ( 250 x 205) met veel licht. Ideal als werkkamer.
Keuken (320 x 210) is voorzien van een Afwasmachine, afzuigkap, royale koelkast, oven, enz.
tevens is er een deur naar het balkon.
netjes weg gewerkt is er een Wasmachine en droogtrommel
Badkamer
Nieuwe badkamer met inloopdouche en design wastafel.
Toilet
Nieuwe, aparte toiletruimte met wandcloset en fontein.
Details
- Keramische tegelvloer met vloerverwarming in hal, gang, keuken en badkamer
- CV-ketel (2013) met instelbare vloer verwarmingspomp
- Houten kozijnen en buitendeuren met dubbel glas
- Geluidsisolerende materialen toegepast
- inbouw led spots
- Monumentaal pand, schilderwerk binnen en buiten 2024/2025
- Vereniging van Eigenaren bijdrage ca. € 125,- p/m
- Eigen meters voor gas, water en elektra
Een instap klaar, karaktervol appartement op een toplocatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de stad, mét rust en buitenruimte.
- CV-ketel (2013) met instelbare vloer verwarmingspomp
- Houten kozijnen en buitendeuren met dubbel glas
- Geluidsisolerende materialen toegepast
- inbouw led spots
- Monumentaal pand, schilderwerk binnen en buiten 2024/2025
- Vereniging van Eigenaren bijdrage ca. € 125,- p/m
- Eigen meters voor gas, water en elektra
Een instap klaar, karaktervol appartement op een toplocatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de stad, mét rust en buitenruimte.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.103
Aangeboden sinds
24 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Bovenwoning, bel-etage
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
271 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview