Uddelstraat 17 2573 VA 's-Gravenhage

STARTERS OPGELET | 4 KAMERS | BOUWJAAR 1937 | TOP LOCATIE | 69M2 | OPLEVERING IN OVERLEG


Gelegen in het zuidoosten van Den Haag, biedt Oostbroek-Zuid een groene en levendige omgeving. De wijk staat bekend om haar multiculturele karakter en diverse aanbod aan zowel prachtige huizen als comfortabele appartementen.

Voorzieningen binnen handbereik: Deze wijk is ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Je kunt er heerlijk genieten van het nabijgelegen Zuiderpark, perfect voor ontspanning en sportieve activiteiten. Iets verderop, maar nog steeds goed bereikbaar, bevinden zich de prachtige tuinen van landgoed Te Werve.

Uitstekende verbindingen: Oostbroek-Zuid is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen, zodat Den Haag en omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling:
De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is ruim en licht dankzij een grote erker die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot een ruim balkon. Dit balkon is ook toegankelijk via de keuken, die zich naast de hoofdslaapkamer bevindt. De tweede slaapkamer grenst eveneens aan de keuken, en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer.

De keuken is compact maar functioneel ingericht en grenst aan het balkon, wat een fijne buitenruimte biedt voor ontspanning. De badkamer, gelegen tussen de hoofdslaapkamer en de woonkamer, is voorzien van een wastafel en een bad/douchecombinatie. Daarnaast is er een apart toilet, bereikbaar vanuit de centrale hal. De hal biedt ook extra opbergruimte door middel van twee inbouwkasten.



BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1937
- VvE actief, bijdrage € 95,- per maand
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppverklakte wonen ca. 69 m²
- CV- combiketel Remaha
- Balkon gelegen op het noordwesten
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels aan de Dierenselaan, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken
- Parkeren: overdag gratis en van 18.00 tot 24.00 uur betaald parkeren, bewonersvergunning 1e auto € 90,- p/j en bezoekersvergunning € 30,95 p/j
- Op fietsafstand van het centrum van Den Haag, het strand van Kijkduin en het Zuiderpark
- Oplevering in overleg



INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars