Linnaeusstraat 245 2522 GM 's-Gravenhage

TIP TOP TURN KEY - DIRECT LUXE WONEN

- 3-kamer appartement
- 56 m²
- Energielabel A+ (geldig tot 05/2035)
- Eigen grond
- Direct beschikbaar zonder verbouwen
- Actieve VVE met 1/6 aandeel
- Parkeren met vergunning (97€/jaar / geen wachttijd)

- Woonkamer / 2 slaapkamers
- Keuken / badkamer inloopdouche/ apart toilet
- Balkon

- Keuken zwart ultra mat met inbouw:
- koel/vriescombinatie
- vaatwasser
- oven
- inductie kookplaat 4-pits
- afzuigkap

- Airco woonkamer (coolen / heaten)

- Brede straat met bomen
- Centrale ligging nabij:
- park / buurtwinkeltjes (2 min lopen)
- markt Rijswijk zaterdag (2 min fiets)
- Haagse Hogeschool (5 min fiets)
- trein Holland Spoor (5 min fiets)
- Leiden University (10 min fiets)
- centrum Den Haag (10 min fiets)
- A4 / A12 / A13 / A44 (5 min auto)
- Scheveningen Beach (20 min tram)

- CV ketel 2025 met rookgas keurmerk
- Kozijnen 2024 met triple glas HR+++
- A++ label mogelijk met 3 zonnepanelen extra
- Wasmachine opstelplaats (2 keuzes)
- Elektra 8 groepen / aardlek
- Meer Jaren Onderhouds Plan aanwezig
- Garantie op alle keukenapparatuur / CV-ketel