Zwart Janstraat 37 3035 AK Rotterdam

137m2
Wonen
5
Kamers
0m2
Perceel
1893
Bouwjaar
Welkom thuis! Op zoek naar een ruim, karaktervol huis in hartje Rotterdam waar je met het hele gezin écht kunt genieten? Zet dan een dikke stip bij de Zwart Janstraat 37. Dit fijne dubbele bovenhuis in het geliefde Oude Noorden biedt alles wat je nodig hebt én net dat beetje extra sfeer en gezelligheid. Met de levendige winkelstraat voor de deur is het altijd levendig, maar achter de voordeur vind je rust, ruimte en comfort.


Dit dubbele bovenhuis straalt warmte en authenticiteit uit. Doordat het op de bovenste verdiepingen ligt, geniet je volop van lichtinval en privacy. Je merkt al gauw: dit is niet zomaar een standaard appartement, maar een fijne stek waar iedereen zijn plekje kan vinden. De houten vloeren, hoge plafonds en charmante details geven karakter aan elke ruimte. ’s Ochtends wakker worden met uitzicht op de levendige straat, daarna samen ontbijten in een zonnige woonkeuken, wie wil dát nu niet?


Met meerdere slaapkamers, een royale woonkamer en praktische indeling is er plek voor ieders wensen. Kinderen hebben hun eigen kamer (of misschien zelfs hun eigen verdieping!) en beneden kun je eenvoudig home office combineren met gezinsleven. Of je nu klein begint en wilt doorgroeien, of gelijk alles uit de kast wilt halen voor een groot gezin: deze woning groeit makkelijk met je mee.


Hoewel je midden in de stad woont, hoeft dat niet te betekenen dat je buitenruimte mist. Dit dubbele bovenhuis heeft een heerlijk balkon waar je in de zomer tot in de late uurtjes kunt loungen. Lust je kopje koffie in de ochtendzon, borrel in het weekend, of gewoon even niksen na een drukke werkdag? Alles kan!




Begane grond
Begane grond: entree, gang en trap naar boven

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open haard, die zorgt voor extra sfeer en comfort. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt een praktische indeling.

Daarnaast treft u op deze verdieping een toilet en douche, een ruime en lichte kamer aan de terraskant met veel daglichttoetreding, de meterkast, een grote opbergkast en een eigen cv-installatie (Remeha, eigendom).

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime keuken (pantry) en drie goed bemeten kamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische bergruimte in de wand. Daarnaast is er een ruime douche met toilet aanwezig. De verdieping beschikt over een eigen cv-installatie (Remeha, eigendom).

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.285
Aangeboden sinds
6 maart 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
485 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
26 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Vve checklist

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview