Fichtestraat 49 3076 RA Rotterdam
€ 269.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
84m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1965
Bouwjaar
Ruime 4 kamer starterswoning 84m2 met balkon op het zuiden & eigen berging in Lombardijen
Zoek je een instapklare stadswoning met drie slaapkamers, veel licht en alles dichtbij?
Dit nette appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in Lombardijen. De leefruimte is royaal, de afwerking verzorgd (strak stuc-/schilderwerk, laminaat) en buiten geniet je van een zuidbalkon. Winkels, OV (o.a. station Rotterdam Lombardijen) en voorzieningen als het Maasstad Ziekenhuis liggen in de directe omgeving; de A15/A16/A29 zijn snel bereikt.
Bijzonderheden
⁃ Vraagprijs € 269.000 k.k.
⁃ Woonoppervlakte 84m2
⁃ Balkon 3 m2
⁃ Eigen berging 12 m2
⁃ Gelegen op eigen grond
⁃ Kunststof kozijnen met dubbel glas
⁃ Blokverwarming (warm water via boiler)
⁃ VvE-bijdrage € 263,51 p/m (incl. stookkosten)
⁃ Oplevering in overleg (mei)
Locatie & bereikbaarheid
⁃ Dagelijkse voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels en horeca in de wijk. Winkelgebied Spinozaweg op korte afstand.
⁃ OV: station Rotterdam Lombardijen en diverse tram-/busverbindingen richting centrum en regio
⁃ Auto: snelle aansluiting op A15, A16 en A29
⁃ Groen & recreatie: wijkgroen, speelvoorzieningen en sport dichtbij
Interesse? Plan direct je bezichtiging.
Alle afmetingen zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Zoek je een instapklare stadswoning met drie slaapkamers, veel licht en alles dichtbij?
Dit nette appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in Lombardijen. De leefruimte is royaal, de afwerking verzorgd (strak stuc-/schilderwerk, laminaat) en buiten geniet je van een zuidbalkon. Winkels, OV (o.a. station Rotterdam Lombardijen) en voorzieningen als het Maasstad Ziekenhuis liggen in de directe omgeving; de A15/A16/A29 zijn snel bereikt.
Bijzonderheden
⁃ Vraagprijs € 269.000 k.k.
⁃ Woonoppervlakte 84m2
⁃ Balkon 3 m2
⁃ Eigen berging 12 m2
⁃ Gelegen op eigen grond
⁃ Kunststof kozijnen met dubbel glas
⁃ Blokverwarming (warm water via boiler)
⁃ VvE-bijdrage € 263,51 p/m (incl. stookkosten)
⁃ Oplevering in overleg (mei)
Locatie & bereikbaarheid
⁃ Dagelijkse voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels en horeca in de wijk. Winkelgebied Spinozaweg op korte afstand.
⁃ OV: station Rotterdam Lombardijen en diverse tram-/busverbindingen richting centrum en regio
⁃ Auto: snelle aansluiting op A15, A16 en A29
⁃ Groen & recreatie: wijkgroen, speelvoorzieningen en sport dichtbij
Interesse? Plan direct je bezichtiging.
Alle afmetingen zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau; trap naar eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamermet brede raampartijen en verlaagd plafond met spots, doorloop naar het balkon op het zuiden. Keuken in rechte opstelling met tegelafwerking. Drie slaapkamers (waarvan één met vaste kast). Badkamer met douchecabine, wastafel(meubel) en wasmachine-aansluiting. Separaat toilet met fonteintje. In het souterrain een eigen berging.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.202
Aangeboden sinds
5 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
269 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview