Vlietberg 604 6576 JB Ooij
€ 223.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
46m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1875
Bouwjaar
Appartement Vlietberg 6-04 Charmant Appartement op de eerste verdieping
Gelegen op de unieke locatie van de Vlietberg bij Nijmegen, wordt dit charmante appartement (appartementsrecht 5) aangeboden. Dit appartement biedt niet alleen wooncomfort van circa 46 m2, een aparte slaapkamer en een praktische indeling. Dit appartement is een aantrekkelijke kans voor wie compact en rustig wil wonen in de Ooijpolder, op korte afstand van het centrum van Nijmegen.
Daarnaast bent u mede-eigenaar van een natuurtuin van ruim 2700 m2. Deze woning maakt deel uit van VvE Vlietberg 6 en biedt een bijzondere combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid: wonen in de groene Ooijpolder met uitzicht over de Oude Waal, en toch op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Nijmegen en de Waalkade. Hier grazen de Konikpaarden en robuuste Schotse Galloways die het landschap open en levendig houden. Vanuit uw appartement wandelt of fietst u zo de uiterwaarden in, waar elk seizoen een ander uitzicht biedt.
Gelegen op de unieke locatie van de Vlietberg bij Nijmegen, wordt dit charmante appartement (appartementsrecht 5) aangeboden. Dit appartement biedt niet alleen wooncomfort van circa 46 m2, een aparte slaapkamer en een praktische indeling. Dit appartement is een aantrekkelijke kans voor wie compact en rustig wil wonen in de Ooijpolder, op korte afstand van het centrum van Nijmegen.
Daarnaast bent u mede-eigenaar van een natuurtuin van ruim 2700 m2. Deze woning maakt deel uit van VvE Vlietberg 6 en biedt een bijzondere combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid: wonen in de groene Ooijpolder met uitzicht over de Oude Waal, en toch op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Nijmegen en de Waalkade. Hier grazen de Konikpaarden en robuuste Schotse Galloways die het landschap open en levendig houden. Vanuit uw appartement wandelt of fietst u zo de uiterwaarden in, waar elk seizoen een ander uitzicht biedt.
Begane grond
Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 46 m2 en beschikt over een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Dankzij de efficiënte indeling is dit appartement geschikt voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre.
Tuin
Een bijzonder voordeel van dit appartement is het mede-eigendom van een indrukwekkende natuurtuin van circa 2.700 m2 achter de woning. Deze gezamenlijke tuin versterkt het gevoel van wonen in het groen en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Een groene oase die direct aansluit op het omliggende landschap.
Details
Een bijzonder voordeel van dit appartement is het mede-eigendom van een indrukwekkende natuurtuin van circa 2.700 m2 achter de woning. Deze gezamenlijke tuin versterkt het gevoel van wonen in het groen en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Een groene oase die direct aansluit op het omliggende landschap.
- Type aanbod: appartement (appartementsrecht 5)
- Locatie: Vlietberg 6-04, 6576 JB Ooij
- Woonoppervlak: ca. 46 m2
- Mede-eigendom natuurtuin: ca. 2.700 m2
- Perceeloppervlakte VvE: ca. 2.093 m2
- Vraagprijs per m2: ca. € 4.848
- Status: beschikbaar
- Aanvaarding: in overleg (vrij van huur vanaf 7 februari 2026, of eerder in verhuurde staat).
- Bouwjaar: 1875, volledig gerenoveerd in 2002
- Bijdrage VvE vermoedelijk circa 39 euro dit moet nog worden vastgesteld door een nieuw te benoemen beheerder.
Disclaimer
De vermelde informatie is met zorg samengesteld, maar uitsluitend bedoeld ter indicatie. Aan maten, tekeningen, impressies, prijzen en beschikbaarheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen en typefouten voorbehouden. Gunning voorbehouden
- Type aanbod: appartement (appartementsrecht 5)
- Locatie: Vlietberg 6-04, 6576 JB Ooij
- Woonoppervlak: ca. 46 m2
- Mede-eigendom natuurtuin: ca. 2.700 m2
- Perceeloppervlakte VvE: ca. 2.093 m2
- Vraagprijs per m2: ca. € 4.848
- Status: beschikbaar
- Aanvaarding: in overleg (vrij van huur vanaf 7 februari 2026, of eerder in verhuurde staat).
- Bouwjaar: 1875, volledig gerenoveerd in 2002
- Bijdrage VvE vermoedelijk circa 39 euro dit moet nog worden vastgesteld door een nieuw te benoemen beheerder.
Disclaimer
De vermelde informatie is met zorg samengesteld, maar uitsluitend bedoeld ter indicatie. Aan maten, tekeningen, impressies, prijzen en beschikbaarheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen en typefouten voorbehouden. Gunning voorbehouden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.848
Aangeboden sinds
16 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Bouw
Soort
appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
105 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview