Oudesluis 9A 8531 HS Lemmer

185m2
Wonen
5
Kamers
0m2
Perceel
1930
Bouwjaar
In het bruisende hart van Lemmer, direct aan het doorgaande vaarwater ’t Dok, wacht een unieke bovenwoning in een karakteristiek monumentaal pand. De prachtige gevel met sierlijke details springt direct in het oog en geeft een voorproefje van de charme die je binnen zult vinden. Via een statig bordes en trap bereik je de voordeur van deze verrassend ruime woning van maar liefst 185 m2 woonoppervlak.

Eenmaal binnen word je verwelkomd in een lange hal die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. De lichte woonkamer ademt sfeer, met grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten en een authentiek balkenplafond dat direct warmte en karakter toevoegt. Via de klassieke en-suite deuren kom je in de leef-keuken, waar volop ruimte is om het hart van het huis te creëren, precies zoals jij het wilt.

De woning beschikt daarnaast over een extra zitkamer - ideaal als rustige werkkamer, knusse speelruimte of tweede woonkamer. De lange hal leidt uiteindelijk naar het dakterras, een heerlijke plek om je even terug te trekken uit de levendigheid van het centrum en in alle privacy te genieten van het buitenleven.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische berging. Boven deze etage is er bovendien nog een zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor extra bergruimte.

Wonen boven een horecazaak betekent hier: leven te midden van de gezelligheid. De dynamiek van het centrum, de sfeer aan het water en het comfort van een bijzonder woonhuis komen hier op een zeldzame manier samen.
Eerste verdieping
1e verdieping: Entree/hal, kast, meterkast, woonkamer met grote ramen, balkenplafond en haard. Via de en-suite deuren kom je in de leef-keuken. Hier is een deur naar de extra woonkamer. Via de hal kom je bij het toilet met fontein en het dakterras.

Tweede verdieping
overloop, 3 slaapkamers, berging, bergkast en ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad.

Tuin
Dakterras op zuidwesten.

Details
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1930
- gebruiksoppervlakte wonen 185 m2
- gebouw gebonden buitenruimte 21 m2
- inhoud 614 m3
- monumentaal pand
- centrum Lemmer
- uitzicht op vaarwater
- dakterras op zuidwesten
- 3 ruime slaapkamers
- aanvaarding onderling overleg

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.892
Aangeboden sinds
12 juni 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
614 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
21 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview