Utrechtse Veer 12A 2311 NC Leiden
€ 539.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
125m2
Wonen
6
Kamers
0m2
Perceel
1909
Bouwjaar
BENT U OP ZOEK NAAR EEN UITDAGING? Deze fraaie bovenwoning is een droom voor de klussers onder ons! Een woning met veel potentie, aan te passen naar al uw eigen wensen.
Dit gemeentelijk monument -met originele details- heeft een fantastisch uitzicht over de Nieuwe Rijn en de Herengracht, beschikt over een fraaie kamer en suite, balkon en vijf (slaap)kamers.
De bovenwoning is gelegen op een paar minuten lopen van de levendige Leidse binnenstad, o.a. supermarkten, winkelstraten Breestraat en Haarlemmerstraat, restaurants, de markt en het Singelpark zijn nabij. Daarnaast is het slechts enkele minuten fietsen naar Station Lammenschans, het Centraal Station, het LUMC of het Bio Science park.
Dit gemeentelijk monument -met originele details- heeft een fantastisch uitzicht over de Nieuwe Rijn en de Herengracht, beschikt over een fraaie kamer en suite, balkon en vijf (slaap)kamers.
De bovenwoning is gelegen op een paar minuten lopen van de levendige Leidse binnenstad, o.a. supermarkten, winkelstraten Breestraat en Haarlemmerstraat, restaurants, de markt en het Singelpark zijn nabij. Daarnaast is het slechts enkele minuten fietsen naar Station Lammenschans, het Centraal Station, het LUMC of het Bio Science park.
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met apart toilet. Fraaie woonkamer en suite met de originele schuifdeuren met glas-in-loodramen. De voorkamer met schouw (art deco) heeft een magnifiek uitzicht over de Nieuwe Rijn en de Herengracht en de achterkamer, eveneens met een schouw (art deco), heeft openslaande deuren naar het balkon. Kenmerkend zijn de hoge plafonds. Verder is er op deze verdieping nog een kleine (studeer)kamer en de eenvoudige keuken, met een deur naar het balkon.
Tweede verdieping
Overloop met separaat toilet. Aan de achterzijde zit een ruime kamer met inbouwkast en nog een kleinere kamer. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers waarvan de grotere kamer een schouw en ook weer een inbouwkast heeft. Tussen de grote voor- en achterkamer zit de badkamer. Deze beschikt over een douche.
Details
- Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Gemeentelijk monument
- VvE-kosten € 105,84 per maand
- Fantastisch uitzicht over de Nieuwe Rijn
- Gelegen op enkele minuten lopen van de levendige Leidse binnenstad
- Diverse authentieke details (o.a. paneeldeuren, schouwen, en suite)
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Gemeentelijk monument
- VvE-kosten € 105,84 per maand
- Fantastisch uitzicht over de Nieuwe Rijn
- Gelegen op enkele minuten lopen van de levendige Leidse binnenstad
- Diverse authentieke details (o.a. paneeldeuren, schouwen, en suite)
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.312
Aangeboden sinds
4 september 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Bovenwoning, dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
420 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
11 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Vve checklist, balkon
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview