Geleenstraat 62A 6411 HT Heerlen
€ 450.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
288m2
Wonen
4
Kamers
288m2
Perceel
1905
Bouwjaar
Dit veelzijdige pand is gelegen in het bruisende centrum van Heerlen. De begane grond biedt een ruime winkelruimte, ideaal voor diverse doeleinden. Met twee toiletten, een magazijn en een kantoor is dit de perfecte setting voor een bedrijf. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement met een veelzijdige indeling.
Een klaslokaal/woonkamer biedt ruimte voor creativiteit, terwijl een kantoorruimte en een keuken de praktische behoeften vervullen. De derde verdieping omarmt comfortabel wonen met een woonkamer en slaapkamer. Een nette badkamer en een technische ruimte maken deze ruimte compleet voor een ideale woonervaring. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een veelzijdige indeling die zich aanpast aan uw visie. Maak van dit pand uw nieuwe thuis en zakelijk succes.
Een klaslokaal/woonkamer biedt ruimte voor creativiteit, terwijl een kantoorruimte en een keuken de praktische behoeften vervullen. De derde verdieping omarmt comfortabel wonen met een woonkamer en slaapkamer. Een nette badkamer en een technische ruimte maken deze ruimte compleet voor een ideale woonervaring. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een veelzijdige indeling die zich aanpast aan uw visie. Maak van dit pand uw nieuwe thuis en zakelijk succes.
Begane grond
Stap binnen in de royale bedrijfsruimte, een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor verschillende doeleinden. Of u nu een winkel, kantoor, studio of showroom wilt vestigen, hier vindt u de ruimte en flexibiliteit die u nodig heeft. Naast de bedrijfsruimte biedt de begane grond ook een magazijn, kantoorruimte en twee toiletruimtes, waardoor het pand volledig is uitgerust voor uw zakelijke behoeften.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping betreedt u een appartement met een eigen ingang. De overloop verwelkomt u met een toilet en leidt naar een veelzijdige ruimte die momenteel wordt gebruikt als klaslokaal met kantoorruimte. Met enkele aanpassingen kan deze ruimte gemakkelijk worden omgetoverd tot een gezellige woonkamer, waar u kunt genieten van warme momenten met uw dierbaren.
Een tussenportaal met trappenhal leidt u naar de gesloten keuken, die is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser.
Een tussenportaal met trappenhal leidt u naar de gesloten keuken, die is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping wordt u begroet door een woonkamer met karakteristieke balken en zelfs airconditioning voor extra comfort. Hier heeft u de mogelijkheid om de indeling aan te passen en een tweede slaapkamer te realiseren, waardoor het appartement op de bovenverdieping nog veelzijdiger wordt.
De slaapkamer is ruim en baadt in natuurlijk daglicht, terwijl een berging met veel ruimte en de cv-installatie zorgen voor extra gemak. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een wasbak met verlichte spiegel en een toilet.
De slaapkamer is ruim en baadt in natuurlijk daglicht, terwijl een berging met veel ruimte en de cv-installatie zorgen voor extra gemak. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een wasbak met verlichte spiegel en een toilet.
Details
VEELZIJDIG WINKELPAND IN CENTRUM HEERLEN: Dit winkelpand biedt talloze mogelijkheden voor diverse doeleinden en is gunstig gelegen in het centrum van Heerlen.
POTENTIEEL VOOR TWEE APPARTEMENTEN: Het ruime appartement op de bovenverdieping kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee afzonderlijke appartementen, waardoor het pand een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt.
FLEXIBELE INDELING VOOR WONEN EN WERKEN: Met de mogelijkheid om te wonen en te werken onder één dak, biedt dit pand de perfecte gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en flexibele ruimte.
POTENTIEEL VOOR TWEE APPARTEMENTEN: Het ruime appartement op de bovenverdieping kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee afzonderlijke appartementen, waardoor het pand een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt.
FLEXIBELE INDELING VOOR WONEN EN WERKEN: Met de mogelijkheid om te wonen en te werken onder één dak, biedt dit pand de perfecte gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en flexibele ruimte.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
1.563
Aangeboden sinds
12 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
288 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
450 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
173 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview