Kerkstraat 4 6561 CC Groesbeek

112m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1998
Bouwjaar
In hartje centrum van Groesbeek op eerste verdieping gelegen royaal 3 – KAMER APPARTEMENT met DAKTERRAS (ligging zuidwesten), OPEN ZOLDERRUIMTE op tweede verdieping en BERGING op de begane grond. Het appartement en het terras zijn gesitueerd boven de winkel Kruidvat Drogist. 
Begane grond
Begane grond: centrale hal/entree met trapopgang en lift. Eigen berging.

Eerste verdieping
hal/entree met berging, 2 slaapkamers (ouderslaapkamer voorzien van kastenwand in hoekopstelling en airco-unit), separaat luxe (hang)toilet met fontein, luxe
badkamer met douchecabine, 2 wastafels in badkamermeubel, 2e toilet en designradiator, royale L-vorm eet-/woonkamer met bergkast, airco-unit, plavuizen vloer met
vloerverwarming, halfopen keuken met luxe keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken open ruimte met gevelraam en dakkapel. Op eenvoudige wijze is hier een extra slaap-/logeerkamer te realiseren en dan blijft er
nog voldoende ruimte over om deze te gebruiken als hobby- of werkruimte.

Tuin
Royaal dakterras gelegen op het zuidwesten.

Details
De woning is voorzien van dak-/muur- en glasisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken/screens en Nefit Topline combiketel (11-2011). Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning aanwezig, enkel openbaar parkeren. Het gebouw is aangewezen als een gemeentelijk monument.

Bijzondere locatie door een aantrekkelijke combinatie van het in rust genieten van de nabije uitgestrekte bossen en het gemak van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Openbaar vervoer ligt nagenoeg naast de woning met directe verbindingen naar Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit.

Maandelijkse bijdrage aan de actieve VVE bedraagt € 257,84 (prijspeil 2024). Definitief energielabel C geldig t/m 02-04-2032.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.558
Aangeboden sinds
30 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
375 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
29 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, ventilatie, rolluiken, lift, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview