Julianaplantsoen 3 1111 XG Diemen

Leuk appartement van ca. 50m² in hartje Diemen, beschikt over een eigen berging onder het complex en een zonnig ruim balkon gelegen op het zuidoosten!

***English version below***
Bekijk ook onze virtuele tour!

Het appartement is gelegen op de 2e etage. Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- p/ 2 jaar), tevens zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!
Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de berging.
Tweede verdieping: Entree via de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer en de woonkamer. Aangrenzend tref je de royale slaapkamer. De hoekligging van dit appartement biedt extra voordeel aangezien je beschikt over een extra raam aan de zijkant van de woning. De half open keuken is gelegen aan de woonkamer en geeft je tevens toegang naar het balkon.

Details:
Entree:
In de entree bevindt zich een inpandige kast voor het opbergen van schoenen e.d.

Vanuit de entree toegang naar de;

Badkamer
In de badkamer tref je een bad, wastafel met spiegel en het toilet aan.

Woonkamer:
Door de vele ramen is dit een zeer lichte woonkamer welke ook nog eens toegang geeft naar het balkon.
Vanuit de woonkamer komt men in de ruime slaapkamer.

Slaapkamer:
Deze royale slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning , dus lekker rustig.

Keuken:
De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals: een 4 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en wasmachineaansluiting. In een van de vele opbergkastjes hangt de CV ketel (bj 2015)
Ook vanuit de keuken kan men het balkon op.

Balkon: Het balkon is gelegen op het zuidoosten waar je geniet van het zonnetje met een rustgevend uitzicht over veel groen.

Berging: Onder in het complex is een ruime privé berging aanwezig van ca. 6m². Ideaal voor opslag van diverse spullen.

Bijzonderheden:
- Midden in het centrum van Diemen;
- Hoekligging
- Royale slaapkamer
- Actieve VVE. Servicekosten €226,00 per maand
- Blokverwarming. Voorschot 85,00 euro per maand.
- Erfpacht herziening 01-07-2036. Canon €198,76 per jaar.
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96, - p/ 2 jaar)
- Bouwjaar 1963

Kortom:
Een leuke en gezellige woning op de 2e verdieping. Voorzien van een ruime slaapkamer, groot balkon, eigen afsluitbare berging en voldoende parkeer gelegenheid.

Interesse?
Mis deze unieke kans niet!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Dit kan door Funda.nl. , iqmakelaarsamsterdam.nl of telefonisch (020-7220808)
Wij zien u graag verschijnen.
_______________________________________________________________________________________________________________

***English version***

Nice apartment of approx. 50m² in the heart of Diemen, has its own storage room under the complex and a sunny spacious balcony facing southeast!

Also view our virtual tour!

The apartment is located on the 2nd floor. The Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the center of Diemen, close to the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH-XL, etc. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! There are various boarding points for public transport in the area (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone or parking permit at € 96, - p / 2 years), and there are also various arterial roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Layout: Shared closed entrance with access to the staircase and storage room.
Second floor: Entrance via the hall. From the hall you have access to the bathroom and the living room. Adjacent you will find the spacious bedroom. The corner location of this apartment offers an additional advantage as you have an extra window on the side of the house. The semi-open kitchen is located on the living room and also gives you access to the balcony.

Details:
Entrance:
In the entrance there is a built-in cupboard for storing shoes, etc.

From the entrance access to the;

Bathroom:
In the bathroom you will find a bath, sink with mirror and the toilet.

Living room:
Due to the many windows this is a very bright living room which also gives access to the balcony.
From the living room you enter the spacious bedroom.

Bedroom:
This spacious bedroom is located at the rear of the house, so nice and quiet.

Kitchen:
The kitchen is equipped with various appliances, such as: a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and washing machine connection. The central heating boiler (built in 2015) is located in one of the many storage cupboards.

You can also access the balcony from the kitchen.

Balcony: The balcony is located on the southeast where you can enjoy the sun with a relaxing view over lots of greenery.

Storage: At the bottom of the complex is a spacious private storage room of approx. 6m². Ideal for storing various items.

Special features:
- Right in the center of Diemen
- Corner location
- Spacious bedroom
- Active VVE. Service costs €226.00 per month
- Block heating pre amount: 85,00 euro a month
- Leasehold revision 01-07-2036. Canon €198.76 per year
- Sufficient parking space (blue zone or parking permit at €96,- p/2 years)
- Built in 1963

In short:
A nice and cozy house on the 2nd floor. Equipped with a spacious bedroom, large balcony, private lockable storage room and ample parking space.

Interested?
Don't miss this unique opportunity!
Contact us today for a viewing!
This can be done through Funda.nl. , iqmakelaarsamsterdam.nl or by phone (020-7220808)
We look forward to seeing you.