Van Eeghenlaan 161 1071 EM Amsterdam

Van Eeghenlaan 16-1 – charmant dubbelbovenhuis met een riant dakterras op een van de meest begeerde plekken van Oud-Zuid.

Het appartement ligt op een geweldige locatie en is werkelijk een stap van het Vondelpark verwijderd. Dit mooie, over twee verdiepingen verdeelde appartement, met veel stijlelementen, een balkon en een riant dakterras en een eigen entree. Dit alles in één van de mooiste en rustigste straten in statig Amsterdam Oud-Zuid.

Misschien is dit waanzinnige familiehuis binnenkort wel van jou.

INDELING
De entree is op de bel-etage.
Via de eigen opgang komt u binnen op de tweede etage, hier bevindt zich een sfeervolle eetkamer, de zeer ruime woonkamer, een werkkamer en een separaat toilet.
De keuken is voorzien van 6-pit gasfornuis met grote oven, afwasmachine en spoeleiland. De ruime eetkamer geeft toegang tot het over de gehele breedte uitgestrekte balkon. Het balkon ligt op het zuiden. Wat gelijk opvalt zijn de prachtige hoge sierplafonds (3,19m). Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon en daarnaast een home office.
Op de derde verdieping vindt u alle drie de slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Ook is hier de wasmachine en droger opstelling.

Als laatste; het dakterras, bereikbaar via het dakhuisje, biedt een adembenemend 360-graden uitzicht over Amsterdam, en de hele dag door zonovergoten.

Kortom bent u opzoek naar een waanzinnig familiehuis midden in Amsterdam Zuid met het vondelpark als achtertuin? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De woning is zeer centraal gelegen in Amsterdam Oud-Zuid. Alle voorzieningen zijn op een steenworp afstand. Diverse winkels, speciaalzaken en boetieks in de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat zijn om de hoek. Het Museumplein of het Concertgebouw geeft u de gelegenheid om de nodige cultuur en kunst te bekijken. Voor de nodige ontspanning loopt u zo Het Vondelpark in.
Voor de dagelijkse boodschappen zitten verschillende supermarkten om de hoek en iedere zaterdag is er een Boerenmarkt op het Jacob Obrechtplein. De straat is ruim opgezet en kenmerkt zich als rustig. Goed aangeschreven basis- en middelbare scholen bevinden zich op een steenworp afstand. Denk hierbij ook aan internationale scholen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand van dit prachtige appartement. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar met de auto. Parkeren doet u op de openbare weg middels het vergunningsstelsel. Er is nagenoeg altijd plek voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
- Familiehuis van circa 148 m²;
- Drie slaapkamers;
- Gelegen op uitstekende locatie nabij het Vondelpark;
- Dakterras van circa 42 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Notaris keuze koper (model ring Amsterdam);
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.