Wolvenrade 145 2544 VL 's-Gravenhage

73m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1960
Bouwjaar
Wolvenrade 145 – Den Haag

Op zoek naar een licht en ruim appartement in een groene en goed bereikbare wijk? Dan is dit charmante 4-kamerappartement precies wat u zoekt.

Ligging
Het appartement ligt in de levendige wijk Morgenstond, een groene omgeving met volop voorzieningen. Winkelcentrum De Stede bevindt zich letterlijk om de hoek, met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer (bus en tram) en de uitvalswegen, zoals de A4 en A12, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Zuiderpark en Kijkduin in de buurt.

Het complex
U betreedt het goed onderhouden complex via de afgesloten entree met intercomsysteem, brievenbussen en trapopgang. In de onderbouw bevinden zich de bergingen, waar u extra opslagruimte heeft.

Indeling van de woning
De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een praktische indeling. Via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met zweeftoilet.

De master bedroom ligt aan de achterzijde en is royaal van formaat, met veel lichtinval en een handige inbouwkast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van gelijke afmeting, ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. In de hal bevindt zich bovendien een ruime bergkast met de meterkast.

Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte L-vormige woon- en eetkamer. Aan de voorzijde treft u de ruime eetkeuken met grote raampartijen, waardoor er een prettige en lichte sfeer ontstaat. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht.
Details
Woonoppervlakte 73 m2
Gelegen op de 1e verdieping
4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar 1960
Energielabel F
Dubbel glas (behalve raampje boven de voordeur)
Verwarming via blokverwarming
Warm water via boiler
Actieve VvE, bijdrage ca. € 226,99 per maand
Voorschot stookkosten ca. € 125,30 per maand
Erfpachtcanon: € 33,00 per jaar tot en met 16 december 2025 (vanaf 16 december 2025: € 499,65 per jaar volgens nieuwe offerte)
Bij de verkoop worden een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
Oplevering in Overleg.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.562
Aangeboden sinds
21 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
245 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Ventilatie

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview