Watervlierstraat 62 2563 PZ 's-Gravenhage

Uniek, licht en ruim parterre appartement met garage en zonnige binnenplaats voorzien van 3 slaapkamers.

Dit goed onderhouden 4-kamerappartement is levensloopbestendig en ligt in de gewilde Heesterbuurt. De ruime garage biedt voldoende plek voor het parkeren van een auto, opslag of een beroep aan huis. Deze parterre biedt de ideale mix van comfortabel wonen en een gunstige ligging. Wacht niet langer en kom dit geweldige appartement zelf ervaren!

Verder is de woning gelegen nabij de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat en Vlierboomstraat. Diverse openbaar vervoer verbindingen (Randstadrail 2) bevinden zich in de directe omgeving. De Heesterbuurt is erg gunstig gelegen tussen het strand en het centrum!

Indeling:
Entree woning; hal, riante woonkamer met hoekligging en veel licht inval en voorzien van een houten vloer. Inloopkast met wasmachine aansluiting en vaste kast met schuifdeuren. Nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, separate douche, handdoek radiator en wasmachine aansluiting. Toiletruimte met zwevend closet. Twee slaapkamers met uitzicht op de binnenplaats waarvan 1 momenteel in gebruik is als eetkamer. Moderne keuken voorzien van vaatwasser, 5-pitsfornuis en afzuigkap en toegang tot de tuin/binnenplaats. Via de keuken komt u in de achter uitbouw momenteel in gebruik als kantoor met doorloop naar de tuin. De tuin/buitenplaats is georiënteerd op het zuid oosten. De garage met 3.00m brede deur, hoogte 2.18 elektrische bediening is momenteel in gebruik als gezellig zithoek maar uiteraard ook geschikt voor het parkeren van uw auto.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 104 m²;
- Eigen grond;
- Voorzien van dubbelglas houten kozijnen;
- Energielabel D;
- Voldoende en openbaar parkeergelegenheid voor het gebouw;
- Royale garage van ca. 19m²
- 2/3 slaapkamers;
- Ideale starterswoning en levensloopbestendig;
- Oplevering in overleg;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel bouwjaar 2021;
- Overige voorzieningen: ruim aanbod aan winkels in de Fahrenheitstraat, de Weimarstraat, diverse scholen, speeltuinen, Op korte loopafstand bevinden zich de kinderboerderij "De Gagelhoeve" en een gezellige speeltuin bij de kruising van de Mient en Kamperfoeliestraat.

Vereniging van eigenaren:
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 175,00;
- 1/3e aandeel in de gemeenschap;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Ingeschreven in de kamer van koophandel;
- Gemeenschappelijke opstalverzekering