Rodenbachstraat 52 2523 JL 's-Gravenhage

75m2
Wonen
4
Kamers
124m2
Perceel
1930
Bouwjaar
Recentelijk volledig gerenoveerde 4-kamer parterrewoning van 75 m2 met luxe uitgevoerde serre en patio/tuin. Gelegen in het geliefde Spoorwijk van Den Haag, nabij winkels en openbaar vervoer.

TOP 5-redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Beschikt over een luxe uitgevoerde serre van 21 m2.
2.) Keurig afgewerkt met glad gestuukt plafond met inbouw spots.
3.) Met eigentijdse keuken, badkamer en toilet.
4.) Gelegen in Laak op loopafstand van winkels openbaar vervoer tramlijn 16.
5.) Met tuin op het oosten.

INDELING:
Begane grond: Voordeur, entree woning. Hal met tochtdeur, centrale gang met daar aan gelegen de woonkamer, keuken, achter gelegen (slaap)kamer, toiletruimte, badkamer, twee opbergkasten en een voorgelegen slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuingerichte master bed room. Vanuit de keuken is er toegang tot de luxe en met inbouwverlichting uitgevoerde serre. Vanuit de serre is er toegang op tuin/patio op het oosten. Hier bevindt zich een in kunststof uitgevoerde berging. van ca. 4 m2. De keuken bevat de volgend inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine.

Voor een duidelijk beeld van de indeling en de grootte van de ruimtes, verwijzen wij u graag naar de 2D- en 3D-plattegronden en de Matterport 3D-foto in deze presentatie.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.
* Actieve en professioneel begeleide VvE met reserves en een maandelijkse bijdrage van €103.-
* HR-combi-ketel: bouwjaar ca. 2022
* Voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en enkel glas in houten kozijnen.
* Energielabel C.
* Elektra: voorzien van moderne schakelkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor snel een afspraak met de makelaar. Voor iedere bezichtiging wordt een half uur gereserveerd.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.267
Aangeboden sinds
12 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
250 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview