Verkocht

Regentesselaan 208 2562 EH 's-Gravenhage

108m2
Wonen
2
Kamers
163m2
Perceel
1896
Bouwjaar
Fantastisch appartement te koop in het geliefde Regentessekwartier!

Welkom thuis in deze benedenwoning aan de Regentesselaan, gelegen in Den Haag in het bruizende Regentessekwartier. Dit appartement is perfect voor jou als je op zoek bent naar een woning vol karakter en originele details.

**Unieke Kenmerken:**
Ruime benedenwoning
Achtertuin om lekker te ontspannen
Vele authentieke details

Binnenin vind je een goed onderhouden huis met prachtige originele elementen, zoals plafondlijsten, glas-in-loodramen, schuifseparatie met vaste kasten, twee elegante zwarte marmeren schouwen en een sfeervolle serre. De uitbouw herbergt een moderne luxe woonkeuken die perfect aansluit bij de stijl van de woning. Daarnaast zijn er drie mooie gaskachels om de woning warm en knus te houden. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wasmachine aansluiting.

Stel je eens voor hoe heerlijk het zou zijn om 's ochtends wakker te worden in deze prachtige woning, vol charme en comfort.

**Ideaal voor:**
- Alleenstaanden
- Jonge stellen

Ben je geïnteresserd in dit juweeltje in het Regentessekwartier, maak dan gauw een afspraak en wellicht wordt dit jouw droomhuis!
Begane grond
Begane grond:
Entree woning, hal/gang met separaat zwevend toilet met een origineel fonteintje, trapkast met elektrameter en toegang naar achterkamer.
Woonkamer ensuite met zowel in de voor- als achterkamer een fraaie marmeren schouw en plafondlijsten, schuifseparatie met vaste kasten, 2 fraaie gaskachels en een afsluitbare serre die toegang biedt tot de achtertuin.
Via achterkamer toegang tot doorloop gang die toegang geeft aan een patio, tuin, badkamer en de uitbouw. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, spotjes, vloerverwarming en een wasmachine aansluiting. De uitbouw is in gebruik als woonkeuken en voorzien van een luxe, moderne 'landelijke' keuken met gaskookplaat/oven, wasemkap, vaatwasser, koelkast met hardhouten aanrechtblad. Ook hier is een mooie klassieke gaskachel aanwezig.



Tuin
Achtertuin (NO) te bereiken via de serre en via de woonkeuken voorzien van straatwerk en beplanting.

Details
Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1896
Woonopp.: ca. 107,9 m2
Inhoud: ca. 450 m3
Perceel: 163 m2
Grond: Eigen grond
Externe ruimte: ca. 34 m2 (achtertuin)
Patio: ca. 4,8 m2
Bergruimte Int / ext: ca. 0 / 0 m2
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbelglas
Elektra: 6 groepen + A.L.S.   
Aandeel: 2/5
VvE: actief, €150,50 pm
KvK: 71773223
MJOP: nee
Energie label: E
Zonnepanelen: 6 stuks (2013, eigendom)

Bijzonderheden:
Dak vernieuwd in 2020
Buitenschilderwerk: 2019
Conform NEN norm 2580 gemeten
Ouderdoms- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract.

Kortom: een goed onderhouden benedenwoning met fraaie details op een heerlijke locatie. Rond het Regentesseplein zijn tal van terrasjes, eet- en afhaalgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen loop je even naar de Weimarstraat waar een gevarieerd aanbod is van buurtwinkels en supermarkten. Even ontspannen? Buurttuin “Uitvindershof” is een binnentuin voor en door buurtbewoners. Ook recreatiepark “de Verademing” is een mooie plek waar ontspanning en sport samen komen en waar het heerlijk vertoeven is.
Goede bereikbaarheid naar het centrum en het strand. Openbaar vervoer is op loopafstand en uitstekend.

Noot: de Whirlpool van het ligbad is defect

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2025
Verkoopdatum
26 maart 2025
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.972
Aangeboden sinds
28 januari 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview