Loosduinse Hoofdstraat 1140 2552 AT 's-Gravenhage

** WIJ ZIEN U GRAAG TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 9 DECEMBER TUSSEN 13.00 EN 14.30 UUR!**

Aan de rand van Park Madestein ligt deze leuke parterrewoning met voor en achtertuintje, het strand van Kijkduin is maar slechts op 6 minuten fietsafstand.
Ook kunt u heerlijk wandelen in het park van Madestein en Ockenburgh dat direct naast de deur ligt. Winkelen of boodschappen doen is op loopafstand van de woning, in enkele minuten bent u bij de winkels van Loosduinen en het Alphons Diepenbrockhof. Ook ''The International School of the Hague'' bevindt zich in de buurt en met het diverse openbaar vervoer vlakbij, onder meer randstadrail lijn 3 naar het centrum en eventueel gemakkelijk en snel de stad uit met de auto.

Entree via het voortuintje waar de voordeur zich bevindt, in de lange en lichte gang heeft u toegang tot de bergkast onder de trap met meterkast en het ruime toilet met fonteintje. Vervolgens gaat u via de gang door naar de wederom lichte woonkamer voorzien van mooie grote ramen die dit appartement het gevoel van ruimtelijkheid geven als u in de woonkamer binnenkomt, de openkeuken die aan de achterkant van de woonkamer is gelegen met apparatuur van ''SMEG'' geeft deze woning tevens weer sfeer en beleving mee. Via de overloop heeft u toegang tot het zijtuintje met de tuindeur naar het park Madestein, semi-open slaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche, gezellig wastafelmeubel met losse charmante waskom en vrijstaande hoge kraan. In de ruime achter slaapkamer bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlak circa 70,5 m²
- Energielabel D
- Elektra 6 groepen
- Centrale verwarming Intergas kombi Kompakt HRE 24/18
- Vereniging van eigenaren, bijdrage € 75,00 per maand
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden zijn beschikbaar

meer informatie vindt u terug op loosduinsehoofdstraat1140.nl

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen de koopovereenkomst.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.