Celsiusstraat 119 2562 TB 's-Gravenhage
€ 649.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
132m2
Wonen
7
Kamers
0m2
Perceel
1909
Bouwjaar
Celsiusstraat 119 en 121, 2562 TB Den Haag
Uniek object te koop in het aantrekkelijke en geliefde Valkenboskwartier. Deze dubbele benedenwoning, met beide een kamer op de 1e etage, is ontstaan uit 2 appartementen die middels een toog met elkaar verbonden zijn. Recent zijn er nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas geplaatst. Intern moet de woning gemoderniseerd worden. Kadastraal niet samengevoegd dus eventueel weer als 2 losse woningen te gebruiken!
Uniek object te koop in het aantrekkelijke en geliefde Valkenboskwartier. Deze dubbele benedenwoning, met beide een kamer op de 1e etage, is ontstaan uit 2 appartementen die middels een toog met elkaar verbonden zijn. Recent zijn er nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas geplaatst. Intern moet de woning gemoderniseerd worden. Kadastraal niet samengevoegd dus eventueel weer als 2 losse woningen te gebruiken!
Begane grond
Nr. 119, 4 kamer parterre met opkamer
Indeling begane grond:
Entree woning:
Hal: ca. 4.00 x 1.25 met trapopgang naar 1e verdieping
Woonkamer: ca. 3.18 x 4.98 met wastafel
Keuken: ca. 1.81 x 2.89
Douche: ca. 0.84 x 1.01
Slaapkamer 1: ca. 4.33 x 3.72 met toegang naar de achtertuin
Slaapkamer 2: ca. 3.57 x 2.63 met toegang naar de achtertuin
Toilet: ca. 0.94 x 1.31 met fonteintje
Nr. 121, 3 kamer parterre (voorheen 4):
Indeling begane grond:
Entree woning:
Hal: ca. 3.15 x 1.80 met trapopgang naar 1e verdieping
Woonkamer: ca. 9.87 x 3.75 met toegang tot de achtertuin
Slaapkamer: ca. 3.39 x 2.62 met wastafel
Keuken: ca. 3.99 x 1.80 met geiser (Junkers)
Toilet: ca. 0.93 x 1.27 met fonteintje
Indeling begane grond:
Entree woning:
Hal: ca. 4.00 x 1.25 met trapopgang naar 1e verdieping
Woonkamer: ca. 3.18 x 4.98 met wastafel
Keuken: ca. 1.81 x 2.89
Douche: ca. 0.84 x 1.01
Slaapkamer 1: ca. 4.33 x 3.72 met toegang naar de achtertuin
Slaapkamer 2: ca. 3.57 x 2.63 met toegang naar de achtertuin
Toilet: ca. 0.94 x 1.31 met fonteintje
Nr. 121, 3 kamer parterre (voorheen 4):
Indeling begane grond:
Entree woning:
Hal: ca. 3.15 x 1.80 met trapopgang naar 1e verdieping
Woonkamer: ca. 9.87 x 3.75 met toegang tot de achtertuin
Slaapkamer: ca. 3.39 x 2.62 met wastafel
Keuken: ca. 3.99 x 1.80 met geiser (Junkers)
Toilet: ca. 0.93 x 1.27 met fonteintje
Eerste verdieping
Indeling 1e verdieping 119:
Slaapkamer: ca. 3.58 x 2.63 met wastafel
Indeling 1e verdieping 121:
Slaapkamer: ca. 3.43 x 2.67 met wastafel
Slaapkamer: ca. 3.58 x 2.63 met wastafel
Indeling 1e verdieping 121:
Slaapkamer: ca. 3.43 x 2.67 met wastafel
Tuin
Nr. 119: achtertuin (NO): ca. 6.09 x 3.49 + 2.85 x 2.84 deels met overkapping en een berging: ca. 1.64 x 2.84
Nr. 121: achtertuin (NO): ca. 6.03 x 6.65 met buitenkraan
Nr. 121: achtertuin (NO): ca. 6.03 x 6.65 met buitenkraan
Details
Bijzonderheden 119:
Bouwjaar: ca. 1909
Woonopp.: ca. 64 m2
Inhoud: ca. 265 m3
Bergruimte Int/ext: ca. 0/4,7 m2
Externe ruimte: ca. 29.5 m2 (achtertuin)
Grond: eigen grond
Glas: dubbelglas
Kozijnen: kunststof
Elektra: 3 groepen + A.L.S.
Verwarming: CV Remeha Avanta (2015)
Aandeel : 4/18
VvE: €127.78 pm (incl. collectief opstal verzekering)
Energie label: geen
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Bijzonderheden 121:
Bouwjaar:1909
Woonopp.: 68 m2
Inhoud: ca. 275 m3
Bergruimte Int /ext: ca. 0 / 0 m2
Externe ruimte: ca. 40 m2 (achtertuin)
Grond: eigen grond
Glas: dubbelglas
Kozijnen: kunststof
Elektra: 3 groepen + A.L.S
Verwarming: CV Remeha (staat in 119)
VVE: slapend (wel collectief opstalverzekering)
Aandeel: 4/18
Energielabel: geen
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Opmerkingen:
Het Valkenboskwartier is een geweldige wijk om te wonen met in de directe omgeving veel sport en spel mogelijkheden. Op loopafstand van een uitgebreid aanbod aan winkels, eet- en drinkgelegenheden (Weimarstraat en Fahrenheitstraat). Op fietsafstand van het strand. Ook is het openbaar vervoer binnen handbereik met tramlijnen 2, 3 en 12 en buslijn 21.
Dit object biedt tal van mogelijkheden: 1 zeer ruime parterre woning met tuin voor groot gezin of
2 appartementen met tuin voor bijvoorbeeld doorstromers. Ook leent dit object zich uitstekend voor mantelzorg.
De woning is eenvoudig terug te brengen naar de originele staat t.w. 2 benedenwoningen met een opkamer en achtertuin. Op dit moment is er 1 CV ketel (119) die gebruikt wordt voor beide appartementen. De geiser in appartement 121 wordt gebruikt voor warmwater in de keuken van nummer 121.
Celsiusstraat 119: kadastraal Gemeente ’s-Gravenhage AM nummer 7425 A-1, 4/18e aandeel
Celsiusstraat 121: kadastraal Gemeente ’s-Gravenhage AM nummer 7424 A-4, 4/18e aandeel
Er zijn 2 VvE’s betrokken:
Vereniging van Eigenaren Celsiusstraat 115-119, 113-117 te ’s-Gravenhage, KvK 52214508
Vereniging van Eigenaars Celsiusstraat 123/127 en 121/125 te ‘s-Gravenhage, KvK 56367627
Ouderdoms- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van het koopcontract.
Bouwjaar: ca. 1909
Woonopp.: ca. 64 m2
Inhoud: ca. 265 m3
Bergruimte Int/ext: ca. 0/4,7 m2
Externe ruimte: ca. 29.5 m2 (achtertuin)
Grond: eigen grond
Glas: dubbelglas
Kozijnen: kunststof
Elektra: 3 groepen + A.L.S.
Verwarming: CV Remeha Avanta (2015)
Aandeel : 4/18
VvE: €127.78 pm (incl. collectief opstal verzekering)
Energie label: geen
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Bijzonderheden 121:
Bouwjaar:1909
Woonopp.: 68 m2
Inhoud: ca. 275 m3
Bergruimte Int /ext: ca. 0 / 0 m2
Externe ruimte: ca. 40 m2 (achtertuin)
Grond: eigen grond
Glas: dubbelglas
Kozijnen: kunststof
Elektra: 3 groepen + A.L.S
Verwarming: CV Remeha (staat in 119)
VVE: slapend (wel collectief opstalverzekering)
Aandeel: 4/18
Energielabel: geen
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Opmerkingen:
Het Valkenboskwartier is een geweldige wijk om te wonen met in de directe omgeving veel sport en spel mogelijkheden. Op loopafstand van een uitgebreid aanbod aan winkels, eet- en drinkgelegenheden (Weimarstraat en Fahrenheitstraat). Op fietsafstand van het strand. Ook is het openbaar vervoer binnen handbereik met tramlijnen 2, 3 en 12 en buslijn 21.
Dit object biedt tal van mogelijkheden: 1 zeer ruime parterre woning met tuin voor groot gezin of
2 appartementen met tuin voor bijvoorbeeld doorstromers. Ook leent dit object zich uitstekend voor mantelzorg.
De woning is eenvoudig terug te brengen naar de originele staat t.w. 2 benedenwoningen met een opkamer en achtertuin. Op dit moment is er 1 CV ketel (119) die gebruikt wordt voor beide appartementen. De geiser in appartement 121 wordt gebruikt voor warmwater in de keuken van nummer 121.
Celsiusstraat 119: kadastraal Gemeente ’s-Gravenhage AM nummer 7425 A-1, 4/18e aandeel
Celsiusstraat 121: kadastraal Gemeente ’s-Gravenhage AM nummer 7424 A-4, 4/18e aandeel
Er zijn 2 VvE’s betrokken:
Vereniging van Eigenaren Celsiusstraat 115-119, 113-117 te ’s-Gravenhage, KvK 52214508
Vereniging van Eigenaars Celsiusstraat 123/127 en 121/125 te ‘s-Gravenhage, KvK 56367627
Ouderdoms- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van het koopcontract.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.917
Aangeboden sinds
4 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
540 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview