Westerstraat 4 9301 BA Roden
€ 565.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
115m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
2002
Bouwjaar
Dit royale appartement staat in hartje centrum van het mooie brinkdorp Roden. Comfortabel wonen op de begane grond met maar liefst 3 slaapkamers en parkeren op een privé plek in de kelder. Het hoekappartement in Westerstate biedt zicht en licht met een levendige stand aan de Westerstraat.
Aan de straatzijde is een royaal terras / patio van 18 m2 welke beschutting en schaduw biedt door het royale elektrisch bediende zonnescherm.
Het appartement is gebouwd in 2002 en heeft de beschikking over 5 zonnepanelen, de cv-ketel is uit 2019. Een gezonde VvE en een energielabel A zorgen voor een duurzame en toekomstbestendige woonplek.
Indeling:
Via eigen entree is het appartement te bereiken en de voordeur biedt toegang tot een centrale hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn.
De woonkamer is ruim bemeten en de royale keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. De houten parketvloer zorgt voor een warme en strakke uitstraling. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de woonkamer kunt u via een schuifpui naar het inpandige terras, aangrenzend is een royale slaapkamer met toegang tot de badkamer. De kastenwand is onderdeel van de slaapkamer en blijft achter.
De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is via 2 zijden te bereiken.
Vanuit de gang zijn de andere slaapkamers te bereiken en de inpandige bijkeuken/berging en (gasten) toilet. Een slaapkamer heeft een praktische inbouwkast.
De parkeerkelder is zowel per lift als per trap te bereiken. Hier is nog een extra berging voor opslag van circa 8 m2. U beschikt over een privé parkeerplaats. De kelder is bereikbaar met een afstandsbediening. Extra is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig en kunt u gebruik maken van een gemeenschappelijke ruimte welke te vinden is in het andere gebouw.
Kenmerken:
- Gelijkvloers wonen
- 3 slaapkamers
- Cv verwarmd, ketel 2019
- Terras / patio van 18 m2
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Gezonde VvE, bijdrage € 241,51 per maand
- Privé parkeerplaats en berging in de kelder
Wilt u graag de woning bekijken? Neem gerust contact met ons op, dan leiden wij u graag door het appartement.
Aan de straatzijde is een royaal terras / patio van 18 m2 welke beschutting en schaduw biedt door het royale elektrisch bediende zonnescherm.
Het appartement is gebouwd in 2002 en heeft de beschikking over 5 zonnepanelen, de cv-ketel is uit 2019. Een gezonde VvE en een energielabel A zorgen voor een duurzame en toekomstbestendige woonplek.
Indeling:
Via eigen entree is het appartement te bereiken en de voordeur biedt toegang tot een centrale hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn.
De woonkamer is ruim bemeten en de royale keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. De houten parketvloer zorgt voor een warme en strakke uitstraling. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de woonkamer kunt u via een schuifpui naar het inpandige terras, aangrenzend is een royale slaapkamer met toegang tot de badkamer. De kastenwand is onderdeel van de slaapkamer en blijft achter.
De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is via 2 zijden te bereiken.
Vanuit de gang zijn de andere slaapkamers te bereiken en de inpandige bijkeuken/berging en (gasten) toilet. Een slaapkamer heeft een praktische inbouwkast.
De parkeerkelder is zowel per lift als per trap te bereiken. Hier is nog een extra berging voor opslag van circa 8 m2. U beschikt over een privé parkeerplaats. De kelder is bereikbaar met een afstandsbediening. Extra is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig en kunt u gebruik maken van een gemeenschappelijke ruimte welke te vinden is in het andere gebouw.
Kenmerken:
- Gelijkvloers wonen
- 3 slaapkamers
- Cv verwarmd, ketel 2019
- Terras / patio van 18 m2
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Gezonde VvE, bijdrage € 241,51 per maand
- Privé parkeerplaats en berging in de kelder
Wilt u graag de woning bekijken? Neem gerust contact met ons op, dan leiden wij u graag door het appartement.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.892
Aangeboden sinds
19 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
381 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
18 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, schuur/berging, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview