Vlietberg 6 6576 JB Ooij
€ 575.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
124m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1875
Bouwjaar
Vlietberg 6, 6576 JB Ooij
Exclusief wonen midden in een beschermd natuurgebied, op slechts 5 minuten van Nijmegen Centrum
Deze exclusieve en volledig herontwikkelde appartement /woning op de begane grond aan de Vlietberg 6 in Ooij biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en ruimte, op slechts vijf minuten van het centrum van Nijmegen. Deze woning is omringd door natuur en vrij uitzicht en biedt veel privacy en rust. De woning is instap klaar.
Vlietberg 6 ligt in een Natura 2000-gebied, een beschermd natuurgebied waardoor het groene en rustige karakter van de omgeving duurzaam behouden blijft. U bent mede-eigenaar van een natuurtuin van 2700 m2, met een adembenemend uitzicht over Nijmegen, de Oude Waal, Berg en Dal en de Waalbrug.
Hier grazen de Konikpaarden en robuuste Schotse Galloways die het landschap open en levendig houden. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo de uiterwaarden in, waar elk seizoen een ander uitzicht biedt.
Exclusief wonen midden in een beschermd natuurgebied, op slechts 5 minuten van Nijmegen Centrum
Deze exclusieve en volledig herontwikkelde appartement /woning op de begane grond aan de Vlietberg 6 in Ooij biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en ruimte, op slechts vijf minuten van het centrum van Nijmegen. Deze woning is omringd door natuur en vrij uitzicht en biedt veel privacy en rust. De woning is instap klaar.
Vlietberg 6 ligt in een Natura 2000-gebied, een beschermd natuurgebied waardoor het groene en rustige karakter van de omgeving duurzaam behouden blijft. U bent mede-eigenaar van een natuurtuin van 2700 m2, met een adembenemend uitzicht over Nijmegen, de Oude Waal, Berg en Dal en de Waalbrug.
Hier grazen de Konikpaarden en robuuste Schotse Galloways die het landschap open en levendig houden. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo de uiterwaarden in, waar elk seizoen een ander uitzicht biedt.
Begane grond
Met een woonoppervlak van circa 124 m2 biedt de woning een comfortabele en praktische indeling op de begane grond. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Een slaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer en heeft ook een eigen toegangsdeur naar buiten.
Een bijzondere toevoeging is de ruime kelder van circa 58 m2. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als meditatieruimte, hobbyruimte, werkruimte, fitnessruimte of wijnkelder. De combinatie van wonen op de begane grond met een grote kelder maakt dit uitzonderlijke object veelzijdig.
De kleinschalige VvE biedt parkeergelegenheid op het terrein.
Een bijzondere toevoeging is de ruime kelder van circa 58 m2. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als meditatieruimte, hobbyruimte, werkruimte, fitnessruimte of wijnkelder. De combinatie van wonen op de begane grond met een grote kelder maakt dit uitzonderlijke object veelzijdig.
De kleinschalige VvE biedt parkeergelegenheid op het terrein.
Details
Kerngegevens
- Type aanbod: appartement
- Locatie: Vlietberg 6, 6576 JB Ooij (appartementsindex 1, kadastraal OOI00-E-796, OOI00-E-784
- Wonen: ca. 124 m2
- Kelder: ca. 58 m2
- Inhoud: ca. 490 m3
- Mede-eigendom natuurtuin: ca. 2.700 m2
- Perceeloppervlakte VvE: ca. 2.093 m2
- Vraagprijs: € 575.000 k.k.
- Vraagprijs per m2: ca. € 4.637
- Status: beschikbaar
- Aanvaarding: in overleg
- Bouwjaar: 1875, volledig gerenoveerd in 2002, herontwikkeld in 2026.
- VvE: actief
- Maandelijkse VvE bijdrage: €170,-
- Maandelijkse voorschot gas /elektra: €205,-
- MJOP: aanwezig
- Energielabel: F
- Type aanbod: appartement
- Locatie: Vlietberg 6, 6576 JB Ooij (appartementsindex 1, kadastraal OOI00-E-796, OOI00-E-784
- Wonen: ca. 124 m2
- Kelder: ca. 58 m2
- Inhoud: ca. 490 m3
- Mede-eigendom natuurtuin: ca. 2.700 m2
- Perceeloppervlakte VvE: ca. 2.093 m2
- Vraagprijs: € 575.000 k.k.
- Vraagprijs per m2: ca. € 4.637
- Status: beschikbaar
- Aanvaarding: in overleg
- Bouwjaar: 1875, volledig gerenoveerd in 2002, herontwikkeld in 2026.
- VvE: actief
- Maandelijkse VvE bijdrage: €170,-
- Maandelijkse voorschot gas /elektra: €205,-
- MJOP: aanwezig
- Energielabel: F
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.637
Aangeboden sinds
5 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
490 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
58 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview