Goudmos 110 2914 AJ Nieuwerkerk aan den IJssel

Een leuk 2-kamer APPARTEMENT op de begane grond mét een tuintje!

Het appartement is gelegen op een centrale locatie op loopafstand van veel voorzieningen en op korte afstand van uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Gezellige woonkamer met airconditioning
- Open keuken in Mediterrane style
- Badkamer met ruime inloopdouche
- Leuk tuintje op het zuid/oosten
- Ruime slaapkamer met airconditioning
- Berging in onderbouw kort bij appartement
- Woonoppervlakte ca. 51 m²

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Het appartement is voorzien van een fraaie eiken kloostervloer.

Entree/hal met toegang tot woonkamer, badkamer/toilet en slaapkamer. Daarnaast biedt de hal toegang tot twee vaste kasten, waarvan één met wasmachineaansluiting en één met opstelling Cv-ketel, en de elektra groepenkast.

Woonkamer, een gezellige woonkamer, voorzien van airconditioning en een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en de achtertuintje, middels een schuifdeur.

Keuken (2022) in Mediterrane styl, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met divers apparatuur: een Boretti oven met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, fraaie Smeg vaatwasser en een losse dikbuik koelkast met vriesvak van het merk Bosch.

Slaapkamer, een ruime slaapkamer voorzien van kasten (blijven achter), gelegen aan de voorzijde en (net als de woonkamer) voorzien van airconditioning.

Badkamer/toilet (2020), grotendeels betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche met grote rainshower en handdouche, een wastafel met kolomkast en spiegel met verlichting, een hangend closet en mechanische ventilatie.

Achtertuin (ca. 1.80 x 6.20), gelegen op het zuidoosten, langs een rustig voet- en fietspad. Verder is de tuin voorzien van een grastapijt en elektrische zonwering.

Berging (ca. 2.10 x 2.10), gelegen in het gangpad kort bij het appartement, voorzien van verlichting.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas HRE (2019)
- Mitsubishi airconditioning t.b.v. koelen/verwarmen (2019)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur)
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 110,- per maand
- Bouwjaar ca. 1979

Oplevering: in nader overleg met de verkoper, op korte termijn bespreekbaar.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.