Zuster Reichertstraat 42 2331 CS Leiden
€ 449.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
73m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1991
Bouwjaar
Unieke kans voor tuin en water(sport)liefhebbers! Een enkele keer komt er een benedenwoning met zo'n opvallend ruime tuin aan vaarwater beschikbaar in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Dit ruime 3-kamerappartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer, moderne open keuken, badkamer met ligbad en separate douche, twee slaapkamers en een eigen berging. De royale zonnige achtertuin met (aanleg)steiger en stenen berging is gelegen op het zuidoosten. De singel is een open vaarverbinding naar o.a. de Rijn. De mogelijkheid om vanuit uw eigen tuin in een boot te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel extra aantrekkelijk! De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door gebruik te maken van een vrijstaande inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden en daarom verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Met de komst van de RijnlandRoute (2024) zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken.
Begane grond
Begane grond:
Entree woning. Hal met intercominstallatie, moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje en een vaste kast voor praktische bergruimte, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit (2023). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast. Via de ruime ouderslaapkamer bereikt u de badkamer met wastafel, ligbad, separate douche, 2e (hangend) closet en een designradiator. Vanuit beide slaapkamers geniet u leuk uitzicht op de achtertuin en de singel. Ook de aantrekkelijke woonkamer biedt u dit niet alledaagse uitzicht. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. De moderne open keuken (2018) is voorzien van een granieten werkblad, inbouwverlichting en diverse (inbouw)apparatuur. Via de dubbele deuren in de woonkamer bereikt u de royale achtertuin met (aanleg)steiger, stenen berging en een zij-uitgang. Deze opvallend ruime tuin is gelegen op het zuidoosten en zal het hart van de echte zon- en tuinliefhebber zeker sneller doen kloppen! Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis aan het einde van de dag. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met uitzicht op o.a. voorbijkomende (plezier)vaart. Onwerkelijk?
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2064. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
Actieve VvE, servicekosten: € 90,- per maand.
Energielabel: A.
Aanvaarding: eind augustus/begin september 2024 (in overleg).
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte wonen: 73,10 m2
Bruto inhoud woning: 258,34 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Entree woning. Hal met intercominstallatie, moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje en een vaste kast voor praktische bergruimte, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit (2023). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast. Via de ruime ouderslaapkamer bereikt u de badkamer met wastafel, ligbad, separate douche, 2e (hangend) closet en een designradiator. Vanuit beide slaapkamers geniet u leuk uitzicht op de achtertuin en de singel. Ook de aantrekkelijke woonkamer biedt u dit niet alledaagse uitzicht. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. De moderne open keuken (2018) is voorzien van een granieten werkblad, inbouwverlichting en diverse (inbouw)apparatuur. Via de dubbele deuren in de woonkamer bereikt u de royale achtertuin met (aanleg)steiger, stenen berging en een zij-uitgang. Deze opvallend ruime tuin is gelegen op het zuidoosten en zal het hart van de echte zon- en tuinliefhebber zeker sneller doen kloppen! Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis aan het einde van de dag. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met uitzicht op o.a. voorbijkomende (plezier)vaart. Onwerkelijk?
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2064. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
Actieve VvE, servicekosten: € 90,- per maand.
Energielabel: A.
Aanvaarding: eind augustus/begin september 2024 (in overleg).
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte wonen: 73,10 m2
Bruto inhoud woning: 258,34 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
4 juli 2024
Verkoopdatum
20 augustus 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.142
Aangeboden sinds
4 juli 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
258 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview