3e Binnenvestgracht 3C 2312 NR Leiden
€ 259.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
37m2
Wonen
1
Kamers
0m2
Perceel
2001
Bouwjaar
Welkom in het bruisende centrum van Leiden! Een enkele keer komt er een benedenwoning beschikbaar op een locatie die het hart van de echte "Leienaar" zeker sneller zal doen kloppen. Woont u graag op loopafstand van vele gezellige terrasjes, restaurants, musea, theater, aantrekkelijke (buurt)winkels, het Singelpark en de gezellige Leidse markt ? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, Bio Science Park, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze instapklare studio (1-kamerappartement) zeker uw aandacht! Deze ideale starterwoning is ook uitermate geschikt voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. De woning maakt deel uit van een kleinschalig (appartementen)complex en is per direct te betrekken. De woning is in 2017 gemoderniseerd en beschikt o.a. over een woon-/slaapkamer met een gezellige open keuken en een verzorgde badkamer. Pak deze kans!
Begane grond
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast. Woon-/slaapkamer met gezellige open keuken. De hoekkeuken (2017) beschikt o.a. over een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Vaste (berg)kast met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel (2017). De badkamer (2017) is voorzien van een douche, wastafel en een hangend closet. De hal, woon-/slaapkamer en keukenruimte zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2017). Het raamkozijn aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.
Het betreft een actieve VVE, servicekosten: € 66,50 per maand.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt thans € 306,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: C.
Oplevering: per direct / in overleg.
Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: 37,90 m2
Bruto inhoud woning: 125,20 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Entree woning, hal met meterkast. Woon-/slaapkamer met gezellige open keuken. De hoekkeuken (2017) beschikt o.a. over een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Vaste (berg)kast met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel (2017). De badkamer (2017) is voorzien van een douche, wastafel en een hangend closet. De hal, woon-/slaapkamer en keukenruimte zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2017). Het raamkozijn aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.
Het betreft een actieve VVE, servicekosten: € 66,50 per maand.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt thans € 306,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: C.
Oplevering: per direct / in overleg.
Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: 37,90 m2
Bruto inhoud woning: 125,20 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.834
Aangeboden sinds
22 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
125 m3
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
0
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview