Biesboschstraat 52HS 1078 MX Amsterdam

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Rivierenbuurt):

Luxe 3/4-kamer benedenwoning (circa 115 m²) met heerlijke tuin (circa 60 m²) gelegen in de Biesboschstraat (zijstraat van de populaire Maasstraat).

De woning is recent geheel gerenoveerd. U bent de eerste bewoner van een volledig vernieuwbouwd huis!

OMGEVING:
De Biesboschstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt, tegenwoordig stadsdeel Amsterdam Zuid. In de directe omgeving vindt u tal van winkels (o.a. Rijnstraat en Maasstraat) en voorzieningen en natuurlijk het Martin Luther Kingpark (bekend van de jaarlijkse Parade).

Ook de Pijp en de binnenstad van Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken middels openbaar vervoer of met de fiets (circa 10 minuten).

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (o.a. tramlijnen 4 en 25 of buslijn 15) en een parkeervergunning is op korte termijn beschikbaar (meer informatie: zie de website van de gemeente Amsterdam).

INDELING:
Vanuit de ruime hal bereikt u de vertrekken. Thans een royale doorzon-woonkamer met aangrenzende keuken aan de achterzijde. Desgewenst kan er aan de voorzijde een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

De ruime woonkeuken beschikt over gasfornuis, dubbele wasbak, afwasmachine en Amerikaanse koel/vriescombinatie met ijsblokjesmachine en biedt middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterkant van het huis bevindt zich de ouderlijke slaapkamer met walk-in closet en eveneens dubbele openslaande deuren naar de tuin.

In de aangrenzende badkamer vindt u inloopdouche met rain shower en dubbele wastafel. Tweede badkamer (voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel) alsmede een separaat tweede toilet in de hal.

In de tuin vindt u een ruim opgezet tuinhuis met fraaie overkapping. In het tuinhuis heeft u de beschikking over een bijkeuken en de opstelling voor wasmachine en droger.

Al met al een zeer fraai en doordacht benedenhuis welke zojuist volledig is gerenoveerd. Tijdens de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, waardoor er een zeer hoog afwerkingsniveau is ontstaan.

ONDERHOUD:
Zowel het intern als extern verkeert de woning alsmede het pand in goede staat van onderhoud. Het pand is in 2004 gesplitst in appartementsrechten. In april 2017 wordt de voorzijde van het pand geschilderd in opdracht van de Vereniging van Eigenaars.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is actief (eigen beheer) en bestaat uit vier leden. De huidige bijdrage is vastgesteld op € 125,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Er is sprake van erfpacht (gemeente Amsterdam). De erfpachtcanon bedraagt circa € 670,- per jaar (jaarlijkse canonindexering, einde tijdvak 30 juni 2052).

BIJZONDERHEDEN:
- Recent volledig gerenoveerd;
- ruime 3/4-kamer benedenwoning met tuin;
- thans twee slaapkamers, mogelijkheid tot derde slaapkamer;
- uitstekende isolatie (dubbele beglazing, hoog rendement C.V. ketel etc.);
- servicekosten zijn € 125,- per maand;
- tuinhuis met overkapping (opstelling wasmachine en bijkeuken in tuinhuis);
- erfpacht circa € 670,- per jaar (einde tijdvak 30-06-2052);
- luxe keuken en twee badkamers;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.


Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.