Boumare 7 3155 PB Maasland

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je in een ruime en lichte hal met meterkast en praktische bergruimte annex garderobe onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin met achterom is ruim 43m² groot maar voelt nog ruimer aan dankzij de vrije ligging op de hoek en de verbinding met de zij-tuin. In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig. De begane grond is voorzien van een comfortabele vloertegel en vloerverwarming.

Vanaf de ruime overloop met separaat toilet hebt je toegang tot de woonruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier valt direct op hoeveel licht er in de woning binnenkomt. De keuken bevindt zich centraal in de woning. De keuken is luxe en voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Achter de keuken is het tweede gedeelte van de woonkamer gelegen, welke ruimte in gebruik is als eetkamer. Eventueel is het mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren. De vloer van de woongedeeltes bestaat uit een fraaie houten vloer met brede vloerdelen. Het plafond is strak gestuukt en benadrukt het hoogwaardige afwerkingsniveau in deze woning. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is luxe en beschikt over een riante inloopdouche, designradiator, een wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad.

Op de zolderverdieping is de hoofdslaapkamer gerealiseerd. Deze sfeervolle ruimte is net zoals de woonverdieping voorzien van een warme houten vloer. Er zijn extra dakramen geplaatst en de hoge nok benadrukt de ruimte van deze verdieping. Er is onder de schuine delen veel praktische bergruimte. Op de overloop is een vaste bergkast waar ook de CV combiketel is opgesteld.

Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van Oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportverenigingen zijn lekker dichtbij. De woonwijk “Commandeurspolder” is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes. De wijk is ruim van opzet met voldoende parkeerplaatsen en speeltuinen om de hoek. Wandel je tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

- Bouwjaar ca. 2012
- Eigen grond
- Energielabel A (geldig tot: 09 september 2035)
- Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2025
- Kleinschalige, actieve Vereniging van Eigenaren, maandbijdrage € 100.65. Met ingang van 01 januari 2026 wordt de maandelijkse bijdrage € 166,94.

Kadastraal:
Boumare 7, 3155 PB Maasland
Maasland, sectie: I, nummer: 1685, index: A-6

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m²
Berging: ca. 4,4 m²
Inhoud: ca. 310 m³
Opleveren: in overleg nader te bepalen    

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.