Valkenburgerweg 94 6321 GH Wijlre
€ 1.295 p/m
Wat kun je kopen voor dit bedrag
116m2
Wonen
4
Kamers
95m2
Perceel
1940
Bouwjaar
DEZE WONING IS VERHUURD!
Hou je van ruimte en een mooie mix van authentiek en modern? Dan is deze fraaie twee onder een kap boerderijwoning iets voor jou. Met zijn oorspronkelijke bouwjaar rond 1940 ademt deze woning geschiedenis en een landelijke sfeer, maar dankzij de recente renovaties is het ook van alle moderne gemakken voorzien. Of je nu een gezin hebt, een starter op de woningmarkt bent of gewoon op zoek bent naar een unieke plek om te wonen, deze woning met 3 slaapkamers en 1 parkeerruimte op eigen terrein biedt voor ieder wat wils.
Interesse? Wacht dan niet langer en neem direct contact met ons op!
Hou je van ruimte en een mooie mix van authentiek en modern? Dan is deze fraaie twee onder een kap boerderijwoning iets voor jou. Met zijn oorspronkelijke bouwjaar rond 1940 ademt deze woning geschiedenis en een landelijke sfeer, maar dankzij de recente renovaties is het ook van alle moderne gemakken voorzien. Of je nu een gezin hebt, een starter op de woningmarkt bent of gewoon op zoek bent naar een unieke plek om te wonen, deze woning met 3 slaapkamers en 1 parkeerruimte op eigen terrein biedt voor ieder wat wils.
Interesse? Wacht dan niet langer en neem direct contact met ons op!
Begane grond
entree met trap naar de verdiepingen, meterkast, garderobe en toegang tot het terras alsmede de woon-/eetkamer
vanuit de entreehal is de ruime woon-/eetkamer (ca. 27 m2) bereikbaar, welke onder andere is voorzien van een sfeervolle houten vloer, gordijnen, dubbel openslaande tuindeuren naar het eigen terras en comfortabele airconditioning (2024) die kan koelen én verwarmen
de gesloten leefkeuken is voorzien van een splinternieuwe installatie (2023) met onder andere een mooi werkblad met karakteristiek betegelde achterwand, inductiekookplaat, rvs wasemkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser
praktische wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur
betegelde en verwarmde toiletruimte (2023) met hangend toilet
direct achter de woning bevindt zich de eigen praktische buitenruimte/plaatsje (ca. 8 m2) met terras
naast de voordeur bevindt zich op eigen terrein ruimte voor het parkeren van 1 auto
vanuit de entreehal is de ruime woon-/eetkamer (ca. 27 m2) bereikbaar, welke onder andere is voorzien van een sfeervolle houten vloer, gordijnen, dubbel openslaande tuindeuren naar het eigen terras en comfortabele airconditioning (2024) die kan koelen én verwarmen
de gesloten leefkeuken is voorzien van een splinternieuwe installatie (2023) met onder andere een mooi werkblad met karakteristiek betegelde achterwand, inductiekookplaat, rvs wasemkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser
praktische wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur
betegelde en verwarmde toiletruimte (2023) met hangend toilet
direct achter de woning bevindt zich de eigen praktische buitenruimte/plaatsje (ca. 8 m2) met terras
naast de voordeur bevindt zich op eigen terrein ruimte voor het parkeren van 1 auto
Eerste verdieping
ruime overloop met houten vloer en toegang naar de verdiepingen
slaapkamer 1 (ca. 16,5 m2) met houten vloer en inbouwspots
slaapkamer 2 (ca. 11,8 m2) met houten vloer, inbouwspots en walk-in-closet
slaapkamer 3 (ca. 17,8 m2) met vaste kastenwand en badkamer “en suite”.
betegelde gerenoveerde badkamer (2023) met ligbad-/douchecombinatie, dubbel wastafelmeubel met lades en spiegel met ingebouwde verlichting
slaapkamer 1 (ca. 16,5 m2) met houten vloer en inbouwspots
slaapkamer 2 (ca. 11,8 m2) met houten vloer, inbouwspots en walk-in-closet
slaapkamer 3 (ca. 17,8 m2) met vaste kastenwand en badkamer “en suite”.
betegelde gerenoveerde badkamer (2023) met ligbad-/douchecombinatie, dubbel wastafelmeubel met lades en spiegel met ingebouwde verlichting
Tweede verdieping
overloop
verwarmde bergzolder (ca. 16,9 m2), te gebruiken als bergruimte
verwarmde bergzolder (ca. 16,9 m2), te gebruiken als bergruimte
Details
voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, gevelisolatie en dakisolatie
de woning wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de aanwezige stoffering, niet (verder) gestoffeerd en/of gemeubileerd
aanvaarding op korte termijn mogelijk
de woning wordt verwarmd en van warm water voorzien middels een Remeha HR 107 combi-ketel (2019), de begane grond kan ook middels de Mitsubishi airconditioner (2024) verwarmd/gekoeld worden
de genoemde huurprijs is een kale huurprijs en dus exclusief internet/tv, telefonie, gas-, water- en elektriciteitsverbruik, hiervoor wordt een (via tussenmeters) verrekenbaar voorschot aangehouden van € 275,- per maand
de waarborgsom bedraagt 2 maandhuren (€ 2.590,-)
uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen na screening in aanmerking komen
huisdieren zijn niet toegestaan
deze woning is niet beschikbaar voor studenten of woningdelers
voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, gevelisolatie en dakisolatie
de woning wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de aanwezige stoffering, niet (verder) gestoffeerd en/of gemeubileerd
aanvaarding op korte termijn mogelijk
de woning wordt verwarmd en van warm water voorzien middels een Remeha HR 107 combi-ketel (2019), de begane grond kan ook middels de Mitsubishi airconditioner (2024) verwarmd/gekoeld worden
de genoemde huurprijs is een kale huurprijs en dus exclusief internet/tv, telefonie, gas-, water- en elektriciteitsverbruik, hiervoor wordt een (via tussenmeters) verrekenbaar voorschot aangehouden van € 275,- per maand
de waarborgsom bedraagt 2 maandhuren (€ 2.590,-)
uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen na screening in aanmerking komen
huisdieren zijn niet toegestaan
deze woning is niet beschikbaar voor studenten of woningdelers
Verhuurgeschiedenis
Aangeboden sinds
5 februari 2025
Verhuurdatum
7 maart 2025
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
5 februari 2025
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Woonboerderij, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
95 m2
Inhoud van de woning
474 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
30 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview