Waver 3B 1191 KE Ouderkerk aan de Amstel

ENGLISH BELOW!

Een boerderijwoning in het prachtige polderlandschap de Ronde Hoep (Ouderkerk aan de Amstel) per direct beschikbaar. Geniet hier van ongekende rust, ruimte en vrij uitzicht, met de skyline van Amsterdam aan de horizon.

Deze ruime woning van circa 167 m² beschikt over een grote woonkamer met vloerverwarming, een complete keuken, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De benedenverdieping heeft een slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot de grote tuin/grasveld. Boven vindt u een badkamer en de overige slaapkamers met prachtig polderzicht.

Extra optie: desgewenst is voor een meerprijs een aanpalende woonruimte van circa 80 m² (met eigen opgang, woonkamer, slaapkamer, badkamer, woonkeuken) bij te huren voor meer ruimte.

Ideaal voor natuurliefhebbers. Eigen vervoer met de auto is noodzakelijk aangezien de woning afgelegen ligt. Openbaar vervoer is niet beschikbaar.

De boerderijwoning heeft een grote tuin en veel gratis parkeergelegenheid.

Voorwaarden:
- Huisdieren toegestaan in overleg (niet conflicterend met boerderijdieren)
- Onderverhuur niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Woonoppervlakte niet volgens NEN-norm
- Huurovereenkomst model A for onbepaalde tijd
- Borg: 2 maanden huur
- Huurprijs G/W/E en TV/Internet en locale belastingen
- Aanpalende woonruimte te huur tegen meerprijs (nog overeen te komen)

ENGLISH:

A farmhouse residence in the beautiful polder landscape of De Ronde Hoep (Ouderkerk aan de Amstel) is immediately available. Enjoy unparalleled peace, space, and an unobstructed view here, with the skyline of Amsterdam on the horizon.

This spacious home of approximately 167 m² features a large living room with underfloor heating, a complete kitchen, 3 generous bedrooms, and 2 bathrooms. The ground floor has a bedroom with its own bathroom and access to the large garden/lawn. Upstairs, you'll find another bathroom and the remaining bedrooms with a magnificent view of the polder landscape.

Optional extra: If desired, an adjacent living space of approximately 80 m² (with its own entrance, living room, bedroom, bathroom, and eat-in kitchen) can be rented for an additional charge, providing more room.

This property is ideal for nature lovers. Private car transport is essential as the residence is secluded. Public transport is not available.

The farmhouse has a large garden and ample free parking.

Conditions:
- Pets allowed in consultation (must not conflict with farm animals)
- Subletting not permitted
- Smoking not permitted
- Living area not measured according to NEN standard
- Lease agreement Model A for indefinite time
- Deposit: 2 months' rent
- Rent excludes utilities (gas/water/electricity), TV/internet, and local taxes
- Adjacent living space available for rent at an additional cost (to be discussed)