Ringelpoel 7 3931 MP Woudenberg

TE HUUR LUXE WONING OP PRACHTIG LANDGOED IN WOUDENBERG

Met trots presenteren wij het ruime en luxe voorhuis op dit prachtig landgoed op de uitloper van de Utrechtse Heuvelrug. In de prachtige tuin van het landgoed kunt u heerlijk wandelen;
Mocht u een hond hebben als huisdier, dan is deze ook van harte welkom op het landgoed.

Het landgoed beslaat ruim vijf hectare en wordt goed onderhouden, er wordt voortdurend gekeken op welke wijze de natuur het beste tot zijn recht komt. Er zijn waterpartijen aangelegd, boompartijen, stroken met bloeiende planten. Rondom en door het landgoed heen zijn wandelpaden aangelegd, er is ruime parkeergelegenheid en een mooie oprijlaan met toegangspoort. U kunt in én om uw huis genieten van het uitzicht, de zonsopkomst en de zonsondergang. Bij het voorhuis kunt u gebruik maken van uw eigen tuin.

Indeling:
Het voorhuis is zeer royaal van opzet. Op de benedenverdieping komt u binnen in een ruime ontvangsthal met een vide. Daarvandaan kunt u naar de sfeervolle living met een houtkachel. Er is een aparte eetkamer, terwijl de moderne woonkeuken alle gelegenheid biedt om uitgebreid te koken en samen te eten.
Wilt u werken aan huis, dan is er een extra ruimte op de begane vloer die zeer geschikt is als kantoor c.q. praktijkruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de verdieping vindt u drie grote (slaap)vertrekken met twee badkamers. Deze hebben beide een wastafel, toilet en douche; een van de badkamers beschikt over een ligbad.
Op de verdieping is een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het landgoed zou geen echt landgoed zijn zonder paardenstallen. Er zijn vier boxen aanwezig die u separaat kunt huren en er is ruimte genoeg om de paarden te beweiden. Op het nabijgelegen landgoed Den Treek Henschoten zijn prachtige ruiterpaden aangelegd.

Huurperiode: in overleg per 15 september 2024 voor minimaal 1 jaar.
Huurprijs: € 3.500,– per maand exclusief een voorschotbedrag van € 475,-- per maand voor gas, water, elektra en gebruikerslasten gemeentelijke heffingen. Gunning voorbehoud eigenaar.

Woudenberg is zeer centraal gelegen en door de directe aansluiting op provinciale- en rijkswegen, met name de A-12, uitstekend bereikbaar vanuit het gehele land. Amsterdam en Rotterdam zijn binnen 40 autominuten bereikbaar en Arnhem in minder dan 30 minuten. De omgeving van Woudenberg kenmerkt zich door het overgangsgebied van de Utrechtse Heuvelrug naar de Gelderse Vallei. Niet voor niets zijn de meest idyllische buitenplaatsen en landgoederen in de directe nabijheid gelegen. Kortom in de buurt kunt u op historisch en natuurgebied uw hart ophalen. En door de centrale ligging heeft u een uitstekend bereik voor en door heel Nederland.

Aan deze tekst kunt u geen rechten worden ontlenen.