Rietkampseweg 1B 6687 LC Angeren

In het landelijk gelegen Angeren, onder de rook van Arnhem, is deze bijzonder fraaie woonboerderij gelegen. De woning is in 2003 gebouwd en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van een mooie, royale tuinkamer. Gespiegeld aan deze tuinkamer ligt een serre en garage, welke in dezelfde bouwstijl als de tuinkamer is opgetrokken. Deze luxe woonboerderij is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Het energielabel A, gecombineerd met het landelijk leven en de luxueuze uitvoering van deze woning zorgen voor veel woongenot.

De woning ligt op maximaal 15 autominuten van de Rivers International School in Arnhem Zuid. Ook Angeren biedt veel openbare voorzieningen, zoals een sportcentrum, een basisschool en een supermarkt.

Indeling:

Entree, mooie hal voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de hal is er toegang naar de moderne luxe toiletruimte met fontein, de kantoor-/werkkamer, een wasmachine/provisie ruimte, de keuken en de woonkamer. De grote woonkeuken is recent vernieuwd met een moderne inrichting en hoogwaardige inbouwapparatuur (6-pits gasfornuis met oven, een RVS afzuigschouw, een combioven, wijnklimaatkast, een vaatwasser, Quooker en een koel/vries combinatie) en een betonnen werkblad. Achter entree/berging, welke is ideaal voor wat extra bergruimte en provisie. Ruim opgezette sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een open haard met zandstenen schouw, openslaande deuren naar de fraaie tuinkamer en de tuin. Deze luxe tuinkamer is recent aangebouwd met zwart gepotdekselde rabatdelen, eikenhouten staanders en volledig afsluitbaar middels glazen schuifpuien. Wellicht wel een van de hoogtepunten van deze mooie woonboerderij.

Eerste verdieping:
Grote overloop met vide en luxe toiletruimte. Vier slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van dakkapel en een luxe recent vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Separate berging met CV-combiketel, warmte-terug-win-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Royale bergzolder.

Bijzonderheden:
- Woning wordt gestoffeerd aangeboden
- Mooie woonboerderij met karakter
- Energielabel A
- Vloerverwarming benedenverdieping
- Landelijke ligging
- Arnhem (Rivers International School) goed bereikbaar
- Verhuur op basis van Leegstandswet. Vergunning is afgegeven.

Wanneer u geinteresseerd bent in deze prachtige woning, kunt u zich inschrijven op de site www.blinqmakelaars.nl of u kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor in Arnhem.