De Marke 12 3823 GP Amersfoort

Te huur: Unieke royale gezinswoning aan het water in AMERSFOORT (Kattenbroek)

Op een prachtige locatie in de gewilde wijk Kattenbroek ligt deze opvallende, fantastische 2-onder-1-kap-woning van maar liefst 260 m² woonoppervlak op een perceel van 351 m². Met 5 tot 6 ruime slaapkamers, een souterrain (multifunctionele ruimte) en een brede tuin aan het water, is dit huis ideaal voor wie comfortabel, stijlvol en rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Deze moderne uitgevoerde woning (bouwjaar 1993) onderscheidt zich door haar speelse split-level indeling, grote raampartijen en strakke architectuur, waardoor het hele huis baadt in het licht. De royale tuin op het zuiden biedt volop zon en beschikt over een sfeervol overdekt terras aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal garderobe, toilet en diepe bergkast.
Riante, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland met veel laden, bergruimte, complete inbouwapparatuur, dubbele spoelbak, koelkastladen en een stijlvolle kastenwand.
Ramen tot op de vloer met uitzicht op de tuin en het water. Gehele vloer voorzien van vloerverwarming.
Via speelse traptreden naar de verhoogde, gezellige woonkamer met natuurstenen vloer, vloerverarming, veel lichtinval en vrij uitzicht.

Souterrain:
Multifunctionele ruimte met inpandige kastenwand – ook ideaal als 6e slaapkamer, fitnessruimte of kantoor/praktijk aan huis.

Eerste verdieping:
Luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator, zwevend toilet en vloerverwarming.
Hoofdslaapkamer met aangrenzende garderobekamer, videkamer met doorkijk naar de woonkamer
Tweede verdieping:
Twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachine-/drogeropstelling.
Derde verdieping en Zonder:
Slaapkamer en grote zolderkamer met Velux dakraam – perfect als slaapkamer, werkruimte of speelzolder.

Inventaris:
De woning is geheel gestoffeerd
Lange moderne eettafel in woonkamer met daarboven twee lampen
2 grote TV's aan de wand (in woon- en hoofdslaapkamer)
Fraaie lange lage kast in de woonkamer
Salontafel in woonkamer
Wasmachine en wasdroger op verdieping

Pluspunten van deze woning:
Maar liefst 260 m² woonoppervlak
5-6 slaapkamers
Luxe riante woonkeuken
Twee moderne badkamers
Officeroom/werkkamer met vide
Souterrain met veel gebruiksmogelijkheden
Royale, zonnige tuin met overdekt terras aan het water
Houten tuinberging
Sauna in de tuin
Energielabel B
Centrale stofzuiginstallatie
Gelegen in een rustige en groene buurt met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik

Deze woning is allesbehalve standaard – stijlvol, licht, ruim en vol verrassende details. Een plek waar je je direct thuis voelt.
Benieuwd naar deze unieke woning?
Wij nodigen je van harte uit om zelf de sfeer en ruimte te komen ervaren.

Huurprijs € 4.250,-- per maand, exclusief gas, water, elektra, internet en gebruikerslasten gemeentelijke heffingen
Beschikbaarheid: Per direct in overleg voor een huurperiode van 12 maanden

Locatie: Kattenbroek, Amersfoort.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend
Voorbehoud gunning eigenaar