Dorpsstraat 50V 1393 NJ Nigtevecht

*english version below dutch tekst*
NU TE HUUR GERENOVEERDE WONING IN NIGTEVECHT
In het midden van het groene hart van Nederland ligt het mooie dorp Nigtevecht aan de rivier de Vecht. Nog geen 18 km van Amsterdam met de auto of de fiets via de Liniebrug, 25 km van Utrecht en iets verder ligt Amersfoort. Gelegen aan de nostalgische Dorpsstraat - parallel aan de Vecht.

En nu komt hier een heerlijk huis TE HUUR!
Een volledig gerenoveerde voorwoning van een veel groter pand, met een ruime woon- eetkamer met een volledig uitgeruste keuken (2020). De voorgevel volledig voorzien van ramen met de hal en de voordeur. Via de hal, entree naar de woonkeuken met een hoogglans oud groen gekleurde keuken voorzien van koel/vriescombinatie, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken naar een knusse woonkamer in dezelfde ruimte en waar ook de trap zit die naar de eerste etage leidt. Naast de keuken is er een deur naar een extra slaap- c.q. werkkamer met een separaat toilet en ruimte voor de wasmachine en de droger. Ook begeeft zich hier de “achterom” deur die dan uitkomt op de oprit van de eigenaar. Zomers zou daar een mogelijkheid zijn om buiten van het zonnetje te genieten.
Boven is de hoofdslaapkamer op de volledig geïsoleerde zolder met diverse ramen. Via de overloop naar de badkamer met douche met glazenwand, toilet en wastafel met een spiegelkast. De 2de slaapkamer boven heeft een vergezicht over de vecht.

Dit gezellige dorp waar een hartelijke sfeer onder elkaar hangt, heeft de volgende uitbaters zodat je van alle gemakken bent voorzien en het dorp niet hoeft te verlaten voor de eerste levensbehoeftes; het lokale eetlokaal De Waterkant met een groot terras aan de Vecht, de dorpssupermarkt open tot half 7, een bloemenman op zaterdagochtend en elke vrijdag komt de visboer uit Volendam. Niet te vergeten de nagel- en haarstudio’s van hardwerkende dames uit het dorp.
In het Ameszpark aan de Vecht, waar jaarlijks het muziekfestival plaatsvindt met lokale en nationale bekende muzikanten en het eigen Nigtevechtse koor, is een ontmoetingsplek voor jong, oud, twee- en viervoeters. Er is een gratis pondje naar Nederhorst den Berg richting het Gooi voor niet alleen toeristische fietsers, maar vooral voor de scholieren op middelbaar niveau. Zomers wordt hier naar hartenlust door het hele dorp gezwommen als de bewoners niet moeten tennissen, badmintonnen, voetballen, koersballen of lekker varen met een eigen boot die afgemeerd ligt in de haven van de Nigtevechtse Watersportvereniging. Sinds een aantal jaren is er zelf een brugverbinding “De Nieuwe Linie”, met Abcoude zodat ook fietsers richting Amsterdam een stuk sneller op de plaats van bestemming zijn.

Het Dorpshuis is niet alleen voor alle sportactiviteiten, maar ook zes keer per jaar het theater voor de try-outs van bekende cabaretiers uit heel Nederland. O.a. hebben opgetreden Joep van ‘t Hek, Jan Jaap van der Walle, Jochem Meijer, Lenette van Dongen en het duo Veldhuis en Kampen. Buiten de lagere school en kinderopvang in Nigtevecht is in de nabijheid de diverse middelbare schoolopleidingen in Weesp en het Gooi.

Bijzonderheden:
- Te huur vanaf 1 Maart 2023.
- 2 slaapkamers en een werk-/ logeerkamer
- Zomers gebruik van een buitengedeelte
- Vereist een inkomen bruto 3x de maandelijkse huur
- Service kosten bedragen VAST €200,- voor g/w/e en internet/ziggo
- Huur per maand € 1.295,- incl. gemeentelijke lasten
- Roken, huisdieren of delers niet toegestaan
- Borg 2 maanden huur

Bent u geïnteresseerd, neemt u dan telefonisch of per mail contact met ons op voor het reserveren van een persoonlijke bezichtiging.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verhuurder. Wij adviseren u een VBO Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het huurproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de VBO zijn van toepassing.

*ENGLISH VERSION
NOW FOR RENT A LOVELY RENOVATED HOUSE IN NIGTEVECHT
In the middle of the green heart of the Netherlands lies the beautiful village of Nigtevecht on the river Vecht. Less than 18 km from Amsterdam by car or bicycle via the Liniebrug, 25 km from Utrecht and a little further is Amersfoort. Located on the nostalgic Village street - parallel to the river the Vecht.

A completely renovated front house of a much larger building, with a spacious living-dining room with a fully equipped kitchen (2020). The front facade fully fitted with windows to the hall and front door. Through the hall, entrance to the kitchen with a high-gloss old green colored kitchen with fridge/freezer, extractor hood, oven and dishwasher. From the kitchen to a cozy living room in the same room and where there is also the staircase that leads to the first floor. Next to the kitchen there is a door to an extra room or office with a separate toilet and space for the washing machine and dryer. The "back" door is also located here, which then opens onto the owner's driveway. In summer there would be an opportunity to enjoy here the sun outside.
Upstairs is the master bedroom in the fully insulated attic with several windows. Through the landing to the bathroom with shower with glass wall, toilet and sink with a mirror cabinet. The 2nd bedroom upstairs has a large window with a view over the river.

This cozy village with a warm atmosphere has the following owners so that you are fully equipped and do not have to leave the village for the first necessities; the local dining room De Waterkant with a large terrace on the Vecht, the village supermarket open until half past six, a flower man on Saturday morning and every Friday the fishmonger from Volendam comes. Not to mention the nail and hair studios of hard-working ladies from the village.
In the Ameszpark aan de Vecht, where the annual music festival takes place with local and nationally renowned musicians and the Nigtevecht choir, there is a meeting place for young, old, two- and four-legged friends. There is a free ferry to Nederhorst den Berg in the direction of the Gooi for not only tourist cyclists, but especially for secondary school students. In summer, people can swim to their heart's content throughout the village if the residents don't have to play tennis, badminton, football, race balls or enjoy sailing with their own boat that is moored in the harbor of the Nigtevechtse Watersports Association. For a number of years there has been a bridge connection "De Nieuwe Linie", with Abcoude, so that cyclists heading for Amsterdam could also reach their destination a lot faster.

The Dorpshuis is not only for all sports activities, but also six times a year the theater for the try-outs of well-known comedians from all over the Netherlands. i.a. Joep van 't Hek, Jan Jaap van der Walle, Jochem Meijer, Lenette van Dongen and the duo Veldhuis and Kampen have performed. In addition to primary school and childcare in Nigtevecht, the various secondary schools in Weesp and Het Gooi are nearby.

Particularities:
- For rent from 1 March 2023.
- Completely renovated in 2020
- 2 bedrooms and a work/guest room
- Summer use of an outdoor area
- Requires a gross income 3x the monthly rent
- Service costs are FIXED €200 for g/w/e and internet/ziggo
- Rent per month € 1,295 incl. municipal charges
- No smoking, pets or sharing allowed
- Deposit 2 months rent

If you are interested, please contact us by phone or email to book a personal viewing.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the landlord's broker. We advise you to engage a VBO Makelaar, who will assist you in the rental process with his expertise. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Conditions of the VBO apply.