President Rooseveltlaan 148 6224 CV Maastricht

Hypermoderne stadswoning aan de Groene loper met 3 slaapkamers, badkamer, moderne keuken en parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.
Beschikbaar voor één huishouden!

Deze stadswoning staat aan de Groene loper. Het is maar 10 minuten lopen naar de historische binnenstad. Vlak om de hoek zijn een supermarkt, diverse speciaalzaken, goede restaurants en ander. De gunstige ligging ten opzichte van het centrum, het station, het MUMC+ en diverse academische faculteiten maken de Groene loper tot een van de meest populaire locaties in Maastricht.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en gastentoilet. Woonkamer met prachtige lichtbeige keramische vloertegel met vloerverwarming en grote raampartijen aan de achterzijde die voor veel daglicht zorgen. 

Souterrain:
Via een vaste trap vanuit de woonkamer is de gezellige leef keuken te betreden met openslaande deuren naar de stadstuin. Keuken is voorzien van een moderne afwerking en diverse inbouwapparatuur zoals: spoelbak, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Tevens is vanuit deze leef keuken de trapkast/berging te bereiken. Slaapkamer I aan voorzijde gelegen met prachtige PVC-vloer en neutrale raamstoffering. Nog een aparte berging voor WTW installatie, witgoedinstallaties en warmtepomp op de overloop gelegen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is aan de voorzijde Slaapkamer II te bereiken met dezelfde PVC vloer en neutrale raamstoffering. Ramen die tot aan de grond reiken bieden een prachtig uitzicht over de Groene loper. Aan de achterzijde bevindt zich Slaapkamer III. De badkamer is modern afgewerkt met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. 

Exterieur:
Aan de achterzijde van de woning is de stadstuin gelegen voorzien van een berging en poort naar achterom. Eigen privé parkeerplaats op het achtergelegen terrein.

Aanvullende informatie:
De woning geniet van alle moderne technieken die we in 2021 kunnen wensen met optimale isolatie, aluminium kozijnen met isolerende beglazing, zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en een WTW-installatie. Dit alles maakt deze nul-op-de-meter woning helemaal toekomst bestendig. Het energielabel is A+++.