Bergerstraat 147 6226 BC Maastricht

Deze gemeubileerde sfeervolle woning combineert ruimte, comfort en een warme landelijke uitstraling op een prachtige manier. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de ruime eetkamer en de gezellige open keuken het hart van de woning. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de fraai aangelegde tuin met terras en aansluitend een ruim gazon, ideaal om heerlijk te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.
Beschikbaar voor één huishouden.

Indeling:
Binnenkomst via de nette hal, waar zich een gasten toilet bevindt en de trap naar de verdiepingen. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
De voorkamer is voorzien van een karakteristieke erker en een houthaard, wat direct zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Tussen de voorkamer en het eetkamergedeelte zijn schuifdeuren aanwezig, waardoor de ruimtes zowel gescheiden als open gebruikt kunnen worden.
De woonkamer en eetkamer zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer. De keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een tegelvloer. Achter de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland. Deze keuken is modern en uitgerust met een combinatie oven- magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en een koelkast en vloerverwarming.

Vanuit de keuken heeft men directe toegang tot de ruime tuin met terras en aansluitend een gazon. In de tuin bevinden zich tevens twee berghokken, wat zorgt voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping:


Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en van een douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping.
Verder beschikt de woning over een aparte inloopkast/kamer, wat extra opbergruimte en gebruiksgemak biedt.

Tweede verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping is er een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer is gesitueerd.
Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel.
Op deze verdieping is daarnaast een zolderkamer met bergruimte aanwezig, evenals de aansluiting voor de wasmachine.

Extra info:
- Huurprijs is exclusief G/W/E, TV & Internet
- Zeer geschikt voor (expat) gezinnen
- Huisdieren in overleg
- Woning is gemeubileerd
- Vloerverwarming aanwezig in badkamer, hal en keuken.


Algemene informatie:
Scharn is een populaire en geliefde woonwijk in het oosten van Maastricht. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter en haar gezinsvriendelijke sfeer.
Daarnaast is de ligging zeer gunstig: het centraal station ligt op nog geen 5 minuten afstand en ook de uitvalswegen richting de A2 (richting Eindhoven en Luik) zijn snel te bereiken. De internationale school United World College Maastricht ligt op slechts 5 minuten afstand van de woning.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Echter aanvaardt Pro Housing geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Oppervlakten en maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen maar indicatief.