Leedjes 11 6665 AA Driel

Te huur: sfeervolle en gemoderniseerde tweekapper net buiten Driel (1 jaar)

Bent u op zoek naar een woning die comfort, luxe en natuurbeleving combineert? Dan is deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde tweekapper precies wat u zoekt!

De woning ligt aan een rustige, doodlopende weg en biedt vrij uitzicht op de bossen van Oosterbeek en de uiterwaarden van de Rijn. Binnen vindt u een royale woonkamer met vloerverwarming, een authentieke kachel en een moderne open keuken. Via de volledig te openen pui loopt u zo de fraai aangelegde tuin in – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Ook aan de voorzijde is er sprake van een vrij uitzicht.

De keuken is voorzien van moderne apparatuur, terwijl de slimme verlichting in het hele huis geheel naar wens is in te stellen. Op de begane grond vindt u daarnaast een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een modern apart toilet dat via de hal bereikbaar is.

Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over openslaande deuren naar een balkon met weids uitzicht. De tweede slaapkamer is ingericht met twee comfortabele eenpersoonsbedden.

Duurzaamheid is vanzelfsprekend: de woning beschikt over zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en heeft twee eigen parkeerplaatsen met laadpalen. Dankzij energielabel A en de gemeubileerde verhuur kunt u zorgeloos en comfortabel wonen.

Pluspunten op een rij:

- Uitgebouwde tweekapper, volledig gerenoveerd
- Woonoppervlak: 93 m², perceeloppervlak: 340 m²
- Royale woonkamer met vloerverwarming en authentieke kachel
- Luxe keuken met openslaande pui naar de tuin
- Moderne badkamer en toilet op de begane grond
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met ruim balkon en vrij uitzicht
- Twee eigen parkeerplaatsen met laadpalen
- Energielabel A
- Rustige ligging aan een doodlopende weg
- Vrij uitzicht op bossen en uiterwaarden
- Op slechts 9 km van Arnhem en 4 km van de A50


Verhuurvoorwaarden:

- Verhuurperiode: 1 kalenderjaar (diplomatenclausule t.b.v. verhuurder)
- Huurprijs: exclusief gas, water en elektra
- Gemeubileerd verhuurd (servicekosten meubilering: €150,- p.m.)
- Voorschot energiekosten: €150,- p.m.
- TV/internet: €58,06 p.m.
- Tuinonderhoud: groot onderhoud van de tuin vindt 2x per jaar plaats voor rekening van huurder; overig tuinonderhoud conform Besluit Kleine Herstellingen
- Huisdieren toegestaan (met schoonmaakclausule)
- Verplichte eindschoonmaak wordt door de verhuurder gefaciliteerd en bekostigd.

Wanneer u geinteresseerd bent in het huren van deze buitengewoon fraaie woning, kunt u contact opnemen via onze site www.blinqmakelaars.nl, om op deze wijze online een bezichtiging te kunnen inplannen.