Rhijnspoor 4 6846 GD Arnhem

Royale halfvrijstaande woning met tuin rondom in geliefde wijk Schuytgraaf

Aan de rand van het huizenblok, in de populaire wijk Schuytgraaf in Arnhem, staat deze riante halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 183 m². Dankzij de gunstige ligging, de hoogwaardige afwerking en de prachtige tuin rondom, is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen.

Indeling

De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en grote raampartijen. Bij de bouw en afwerking is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, wat direct terug te zien is in het verfijnde niveau van comfort en duurzaamheid. De separate keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige bar, perfect om aan te ontbijten of te borrelen.

De eerste verdieping is bereikbaar via een afsluitbare trap en biedt drie ruime slaapkamers. De modern afgewerkte badkamer straalt luxe uit en is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en een royaal ligbad.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische wasruimte op de overloop. Ook hier is de afwerking tot in de puntjes verzorgd.

Buitenleven

De grote achtertuin is smaakvol en praktisch aangelegd en beschikt over een veranda met buitenkeuken en barbecue, een ruim terras, een grasveld en fraai beplante borders. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig en is er een eigen achterom. Op de oprit bevindt zich bovendien een laadstation voor een elektrische auto.

Locatie: Schuytgraaf

Schuytgraaf, ook wel bekend als ‘Arnhem in de Betuwe’, is een jonge en groene wijk met een dorpse sfeer. De wijk is ruim opgezet met veel speelvoorzieningen, waterpartijen en groen. Hier vindt u alle voorzieningen binnen handbereik: diverse scholen (waaronder de Rivers International School Arnhem), sportclubs, winkels, horeca en uitstekende openbaar vervoersverbindingen met onder meer een eigen NS-station. Dankzij de ligging nabij de A50 en A325 zijn ook Nijmegen, Wageningen en de Randstad goed bereikbaar.

Verhuurcondities:

- Beschikbaar voor een huurperiode van 3 jaar, op basis van diplomatenclausule
- Grotendeels gestoffeerd; enkele meubelstukken, waaronder een nieuw bed en kasten, blijven achter
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen
- Woning is aangesloten op stadswarmte
- Huisdieren toegestaan
- Niet geschikt voor woningdelers
- Verhuur geschiedt op basis van gunning door verhuurder

Bezichtiging:

Bent u op zoek naar een ruime, luxe en instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar met hoogwaardige materialen is gewerkt en waar wooncomfort centraal staat? Plan dan eenvoudig online een bezichtiging via onze website: www.blinqmakelaars.nl.