Emmastraat 16 6828 HE Arnhem

LET OP! BESCHIKBAAR VOOR 3 MAANDEN!!!

Gelegen in het hart van het gezellige Spijkerkwartier in Arnhem Noord, deze authentieke benedenwoning met souterrain en authentieke details. De woning is van alle moderne gemakken voorzien en heeft een zonnige historische achtertuin.

Op loopafstand van alle benodigde voorzieningen, de bruisende binnenstad, gezellige barretjes, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel toegankelijk.


Indeling

Begane grond:
Statige entree, toilet, hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer, hoge plafonds met binnen luiken en prachtige authentieke details en ornamenten. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de moderne open keuken, welke van alle gemakken is voorzien: gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser. Via openslaande deuren in de keuken heb je toegang tot de heerlijke zonnige tuin. Via de trap in de keuken bereik je het souterrain.

Souterrain:
Vast trap naar beneden. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig waarvan één slaapkamer de Masterbedroom is. De volledige vloer is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming. De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, douche, twee wastafels en toilet.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar voor 3 maanden - daarna is verlengen niet mogelijk;
- GEMEUBILEERD;
- Energielabel A;
- Authentieke details behouden;
- Vloerverwarming aanwezig;
- Parkeren in de wijk middels een parkeervergunning;
- Station Velperpoort op loopafstand;
- Op fietsafstand van nationaal park De Veluwezoom
- Gemeenschappelijke groentetuin en speelveld voor kinderen;
- Mooie en gezellige wijk met koffiebars, winkels en restaurantjes.


De huurprijs is exclusief een voorschot voor gas, water en elektra van 265,00 euro per maand;
Exclusief een vast bedrag van 15,00 euro per maand voor tv/ internet;
Exclusief vast bedrag van 40,00 euro per maand voor lokale heffingen/ gemeentelijke belastingen.

Wanneer u geinteresseerd bent in deze prachtige woning, kunt u uw interesse kenbaar maken door middel van inschrijving via onze website.