Maastrichter Heidenstraat 4 6211 HV Maastricht

Deze zeer ruime woning ligt in het bruisende centrum van Maastricht, op slechts enkele stappen van iconen zoals het Onze Lieve Vrouweplein en het beroemde Vrijthof. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig terras is deze woning ideaal voor degenen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en de charme van de binnenstad.

Lay-out:

Begane Grond:
De woning is bereikbaar via entree die leidt naar het trappenhuis. Het trappenhuis biedt toegang tot de eerste verdieping en naar de kelder, wat extra opbergruimte biedt voor diverse doeleinden.

Eerste Verdieping:
Ontvangst met een aparte toiletruimte en toegang tot de gezellige woonkamer en moderne keuken. De sfeervolle woonkamer is licht en heeft een prachtige houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. De open keuken is voorzien van hoogwaardige witte hoogglans afwerking en beschikt over een vaatwasser, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en koelkast. Via de openslaande deuren in de keuken betreedt men het fraaie terras, waar men in alle rust kan genieten van de buitenruimte in het hart van de stad.

Tweede Verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich ruime slaapkamers van respectievelijk 25m², 11m² en 8m². De grootste slaapkamer van 25m² heeft de luxe van een eigen badkamer, die is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een ruime walk-in closet, ideaal voor het opbergen van kleding en accessoires.

Derde Verdieping:
De derde verdieping is een ruime zolderverdieping die twee riante slaapkamers van 19m² en 30m² herbergt. De slaapkamer van 30m² is voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel, wat het comfort van deze verdieping compleet maakt. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktisch washok, waar de CV-installatie is geplaatst en er voldoende ruimte is voor een wasmachine en droger.

Extra Informatie:
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet.
- De huurprijs is exclusief 1 privé parkeerplaats ( € 150,- per maand)
- Als te bespreken optie is een gedeeltelijke meubilering mogelijk, met de mogelijkheid om aanvullende meubels te plaatsen of de inrichting naar eigen smaak aan te passen.
- Huisdieren zijn helaas niet toegestaan.

Algemene Informatie:
Deze prachtige bovenwoning is rustig gelegen in het historische centrum van Maastricht, op loopafstand van diverse supermarkten, winkels, restaurants en cafés. Ook openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor de woning perfect gelegen is voor het genieten van de stad en het gemak van stedelijk leven. De woning biedt een uitstekende combinatie van luxe, ruimte en de ultieme locatie voor wie op zoek is naar het beste van Maastricht