Boven Oosterdiep 106 9641 JT Veendam

Bouwjaar 1900
Aantal kamers 7
Wonen 190 m2
Inhoud 513 m3

Omschrijving

"IN PRIJS VERLAAGD" Karakteristiek wonen aan vaarwater in het centrum van de stad op 1.995 m2 eigen grond.
Recentelijk geheel vernieuwde Woonboerderij (4000m3) met Inpandige
schuren(550 m2 en 80 m2) met nieuwe beton vloeren,en beschoten dak, zijn zeer geschikt voor gebruik als (atelier, opslagruimte, klussenbedrijf of caravanstalling, etc.). En 3 vrijstaande garageboxen, en veel parkeerruimte.
Begane grond
Na de ruime hal, entree, bereikt u de grote woonkeuken 28m2 met gashaard De woonkamer 45m2 heeft nog de originele raamluiken,heeft een open haard op aardgas en airconditioning met warm/ koud regeling. In de bijkeuken bevindt zich de Cv opstelling (HR ketel radson) en witgoed aansluitingen. Aan de gang zijn twee slaapkamers 12 en 20 m2,en een kantoor 20m2, die ook als slaapkamer kan dienen. De ouderslaapkamer 25m2 heeft een aparte kleedkamer(boudoir) van 7m2 met een grote inloopkast en entree naar een door de natuur omgeven terras aan het water. Een ruime luxe badkamer met whirlpool en een douchecabine met thermostaatkranen. En de 2e badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, badmeubel en toilet.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevind zich de voormalige dienstbode kamer(meidenkamer) van 45m2

Tuin
De fraaie rustieke tuin met automatische sproei installatie en eigen bron,
met vogel verblijf, en een terras op het zuiden.
Op het noorden is een eigen haven met aanlegsteiger en terras.

Details
De boerderij heeft een eigen alarminstallatie met telefoon melder.
En is goed geïsoleerd, met lage energie kosten.
Eventuele uitbreiding van het woonoppervlak kan op zeer eenvoudige wijze geschieden en daardoor is het pand geschikt voor zeer veel doeleinden.( Woon/werk) Bedrijfsmatig vele mogelijkheden (maar liefst ca. 450 m2 vloeroppervlak) o.a. geschikt voor hobby ruimte/caravan stalling/klussenbedrijf/aannemer etc.
Bij de restauratie is er voor gezorgd dat zoveel mogelijk originele elementen bewaard zouden blijven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 525.000 K.K.
Aangeboden sinds 09-08-2012
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 190 m2
Perceeloppervlakte 1.995 m2
Inhoud van de woning 513 m3
Oppervlakte externe bergruimte 50 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 610 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder