Verkocht

Kavelingen 64 7876 TH Valthermond

191m2
Wonen
5
Kamers
5903m2
Perceel
1912
Bouwjaar
Wegens overweldigende belangstelling, stuur even een mail met uw gegevens. We zullen u dan noteren op een wachtlijst.

Prachtig en rustig gelegen vrijstaande woonboerderij op een perceel grond van 5903 m2. De karakteristieke elementen van de boerderij zijn bewaard gebleven en daarbij is er ook rekening gehouden met de moderne eisen van deze tijd. Zo is nagenoeg de hele boerderij voorzien van spouwmuren, wordt de Cv-ketel mede verwarmd door de houtkachel en is de keuken en badkamer hip en modern. De boeien zijn aan de buitenzijde bekleed met een onderhoudsarm aluminium.

Het begint al vanaf de oprit. De poorten zijn elektrisch bedienbaar, het straatwerk is perfect, het perceel is omheind en het geheel maakt vanaf de buitenzijde al een heel verzorgde indruk.

Achter de boerderij staat een vrijstaande stenen schuur (voorzien van elektra) van circa 15 bij 9 meter. Er zijn meerdere terrassen en zitjes rondom gecreëerd. Zo kun je elk moment van de dag in de zon of in de schaduw zitten. Aan de linkerzijde van de boerderij staat zelfs een buitengrill met overkapping.

De boerderij is gelegen aan de rand van Valthermond en op zeer korte afstand van Musselkanaal. Hier kun je alle dagelijkse voorzieningen vinden zoals meerdere supermarkten, basisschool, medisch centrum, openluchtzwembad en sportverenigingen.

Begane grond
Entree aan de rechterzijde van de boerderij. Vanaf deze centrale entree zijn de 3 ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom met airco) te bereiken. Moderne badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, bidet, bubbelbad, douche en zelfs een sauna. Rechts van de entree komt u in de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht over de straat en landerijen. De houtkachel blijft achter. In 2021 is er een nieuwe moderne keuken geplaatst. Deze is voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, magnetron en afzuigkap. Achter entree met toegang tot de 4e slaapkamer, welke nu in gebruik is als kantoor. Apart gasten toilet en meerdere vaste kasten. Slaapkamer 5 met spiegelwand. Vervolgens kom je op de prachtige deel. Hier zijn alle oude gebinten goed zichtbaar. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden geschikt: bedrijf aan huis, hobbyruimte of zelfs het bij de woning betrekken behoort tot de mogelijkheden. Er is een smeerkelder aanwezig, alsmede krachtstroom en vele praktische vaste kasten. Ruimte te over!

Eerste verdieping
Via de trap op de deel kom je op de zeer grote bergzolder. Voorheen waren hier meerdere kamers maar nu is het als 1 geheel in gebruik als zolder.

Tuin
Tuin rondom, achtertuin op het Noord-Westen

Details
-Cv-ketel bouwjaar 2010;
-Glasvezel aansluiting;
-Hondenkennels ter overname;
-Split unit airco’s blijven achter.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.560
Aangeboden sinds
2 september 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
5903 m2
Inhoud van de woning
2236 m3
Oppervlakte externe bergruimte
135 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
300 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, rookkanaal, sauna

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview