Verkocht

Rijksweg 23 7975 RS Uffelte

200m2
Wonen
8
Kamers
3056m2
Perceel
1900
Bouwjaar
HELFT van WOONBOERDERIJ -voormalig café-bedrijf- met RUIM GRASLANDJE (ca. 2186 m2) met rijbak, dit geheel als extra zij-tuin, 3 vrijstaande, prachtige paardenboxen en als extra: WOONAPPARTEMENT met eigen ingang en dakterras. Het geheel is gelegen aan een doorgaande weg, aan de rand van het authentieke dorp Uffelte, met vele loop-, wandel- en paardrijmogelijkheden in de directe omgeving, op een perceel van: 3056 m2 eigen grond. Een zeer verrassende woning, waarbij recentelijk een aantal zaken zijn gemoderniseerd/vernieuwd.

Indeling begane grond:
Entree/hal (voorzijde) met een ruime (ca 83 m2) en gezellige living -met bar en diverse niveau verschillen- en een houtkachel, zeer royale woonkeuken, ruime (wijn-)kelder, bij uitstek ook om te gebruiken als een "man-cave", zij-entree en toiletgroep. Aan de linkerzijde is een zij-entree welke op haar beurt ook directe toegang geeft tot de living. Aan deze zijde is een ruime overkapping gerealiseerd, waar het heerlijk vertoeven is en direct uitzicht geeft over het naastgelegen, eigen weilandje. Naast deze overkapping is een speciale ruimte gecreëerd waar u uw auto overdekt kunt parkeren.

1e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot alle vertrekken: 4 slaapkamers ( resp. 11, 10 (2x) en 7,5 m2), badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. Een ruime bergzolder is hier eveneens aanwezig.

Indeling Appartement:

Begane grond:
Zij-entree/hal met directe toegang tot een slaapkamer, van waaruit directe toegang is tot de aangrenzende, moderne badkamer (voorzien van bad, douche, wastafelameublement) en toilet.

1e Verdieping: Toegang via een vaste trap vanuit de zij-entree/hal, overloop welke toegang geeft tot het separate toilet en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Ook hier zijn diverse niveau verschillen. Vanuit deze woonkamer is er direct toegang tot het dakterras (20.25 m2) welke een heerlijk vrij uitzicht heeft en u hier kunt genieten van de ondergaande zon.

2e verdieping: Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u deze verdieping. Hier bevinden zich de overloop en de 2e slaapkamer van het appartement.


SAMENVATTEND:
Het weilandje is naastgelegen, hier is een rijbak en kunnen de paarden heerlijk grazen of uw kinderen heerlijk vrij spelen. De vrijstaande paardenboxen (3) zijn zeer solide paardenboxen. Het geheel betreft een zeer bijzondere woning op een bijzondere ligging; vrij en schitterend uitzicht over het voorgelegen vaarwater, de Drentse Hoofdvaart. Het appartement heeft een eigen ingang en is prima verhuurbaar. Voor een goede indruk is een bezichtiging aanbevolen, wij staan gereed om dit met veel plezier aan u te laten zien!

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
23 dagen

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.175
Aangeboden sinds
8 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijzonderheden
Gemeubileerd

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
3056 m2
Inhoud van de woning
740 m3
Oppervlakte externe bergruimte
66 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
48 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
6
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview