Berghemweg 10 5975 RJ Sevenum

Bouwjaar 1668
Aantal kamers 7
Wonen 300 m2
Inhoud 950 m3

Omschrijving

Schitterende vrijstaande authentieke boerderijwoning op een groot perceel van 9.539m2 met stallen en opslagruimte. De woning is zeer goed onderhouden en bevat veel authentieke elementen. De woning heeft o.a. een riante woonkamer, een leefkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolder. De boerderij biedt veel rust en privacy en is geschikt voor grote gezinnen.


Indeling:

Begane grond:
Via een ruime oprijlaan bereikt men de woning. De overdekte entree geeft toegang tot de royale hal van de woning. De vloer in de hal is voorzien van authentieke tegels. De hal geeft toegang tot de masterbedroom (ca.18 m2), de ruime moderne badkamer (ca. 10,5m2) voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en buitenraam. Tevens geeft de hal toegang tot de toiletruimte met zwevend closet en fontein, 2e slaapkamer (ca. 14,5m2) c.q. kantoorruimte en de woonkamer. De hal heeft een prachtige originele houten trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime sfeervolle woonkamer (ca. 63,5m2) is voorzien van meerdere raampartijen en 2 openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer heeft een houthaard en een gezellige tv hoek. Op de vloer liggen originele boeren tegels. Een loopdeur in de woonkamer geeft toegang tot de grote leefkeuken (ca. 13,5m2) waar ook weer veel authentieke elementen terug te vinden zijn zoals de natuurstenen tegeltjes op de vloer en de vensterbanken van steen. Het keukenblok heeft een 4 pits gasfornuis, spoelbak, elektrische oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is voorzien van 2 grote vensters wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Via de keuken bereikt men een apart halletje met een loopdeur naar de tuin. Vanuit het halletje komt men in de bijkeuken (ca. 6,5m2) en via de bijkeuken bereikt zijn de slaapkamers weer bereikbaar.

1e verdieping:
Via de authentieke trapopgang bereikt men de royale vide op de 1e verdieping.Deze verdieping heeft nog 4 ruime slaapkamers (ca. 9m2, 10m2, 11m2 en 11m2 die allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De verdieping geeft toegang tot een grote zolderberging (ca. 58m2)

Tuin:
Op het ruime perceel (9.593m2) bevinden zich naast de woonboerderij nog een geheel gerestaureerde stal met 2 paardenboxen, een carport voor 2 auto's en een afsluitbare opslagruimte. De opslagruimte biedt veel mogelijkheden en is geschikt voor zakelijke doeleinden. De zeer mooi aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen waarvan 1 overdekt. Een groot tuinhuis met pannendak biedt extra bergruimte. Verder heeft het perceel een ruime oprijlaan, veel gazon, beplanting, diverse fruitbomen en een moestuin.

Algemeen:
Bouwjaar 1668, inhoud ca: 950m3, woonoppervlakte ca: 300m2, perceeloppervlakte: 9.539 m2. De schitterende authentieke woonboerderij op het ruime perceel heeft een uitstraling van ruimte en rust. Het zadeldak is gedekt met oude Hollandse pannen. De woning biedt veel privacy en ligt toch maar 5 minuten van het centrum van Sevenum. De woning is op diverse onderdelen vakkundig gerenoveerd. In 2004 zijn alle kozijnen vervangen, in 2011 is al het schilderwerk vernieuwd, in 2011 zijn alle dakgoten vervangen en zijn er zinken dakgoten geplaatst. De badkamer, toilet en slaapkamers zijn in 2014 vernieuwd. De boerderij heeft 6 slaapkamers. In de nabije omgeving liggen scholen, winkels en het centrum van Sevenum en op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs: € 596.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 596.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-11-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 300 m2
Perceeloppervlakte 9.593 m2
Inhoud van de woning 950 m3
Oppervlakte externe bergruimte 2 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 26
Bewaard 0
placeholder