Verkocht

Hollandiastraat 50 8517 HG Scharsterbrug

Wonen 228m2
Kamers 7
Perceel 2646m2
Bouwjaar 1946
Als dit pand kon praten... Deze vrijstaande woonboerderij met bedrijfsruimte was in vervlogen jaren hét café van Scharsterbrug en omstreken genaamd "café 't Anker". U begrijpt dat als dit pand kon praten er heel wat te vertellen zou zijn. De woonboerderij is geheel gerenoveerd en alweer jaren in gebruik als woning met bedrijfsruimte.
De gemeente heeft onlangs een vergunning voor volledig wonen afgegeven, een aan huis gebonden beroep is uiteraard wel mogelijk. Ook is dubbele bewoning goed te realiseren in dit zeer riante pand.
Enkele authentieke details zijn nog bewaard gebleven zoals de paneeldeuren, de houten vloer en tegelvloer in de multifunctionele ruimte waar ook nog de bar te vinden is. De woning is zeer riant met een woonkamer met houtkachel, een woonkeuken en een kantoor op de begane grond, welke ook ideaal is als slaapkamer, 1 van de badkamers bevindt zich tevens op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, allen met inbouwkasten en een 2e badkamer, tevens is er toegang tot een riant balkon op het zuidoosten. Het bedrijfsgedeelte is verdeeld in diverse opslagruimtes, magazijn en productieruimte en bevindt zich aansluitend aan de woning, tevens bereikbaar via een overheaddeur aan de achterzijde van het pand. Het geheel staat op een groot perceel van 2.646 m2. Het ruime terrein/tuin is gelegen op het zuidoosten en er is voldoende parkeergelegenheid. Een prachtig pand met historie en veel mogelijkheden om wonen te combineren met een aan huis gebonden beroep. Het pand staat op mooie zicht locatie aan de doorgaande weg door Scharsterbrug, Joure en de A6 en A7 bereikt u in enkele minuten. Ziet u de mogelijkheden? Kom dan eens kijken bij de Hollandiastraat 50.
Begane grond
Zij-entree, hal, trapopgang, kelder, kantoor/slaapkamer, riante woonkamer met kastenwand en houtkachel, doorgang naar eventuele garage, woonkeuken met hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, inbouwkasten, nieuwe badkamer met toilet, wastafel en ruime douche, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-kast met cv-ketel en elektrische boiler, toiletruimte met urinoir en toilet, doorgang naar multifunctionele ruimte met bar.

Bedrijfsgedeelte:
Diverse opslagruimtes, multifunctionele ruimte, magazijn, productieruimte met vloerverwarming, met overheaddeur van 4m. breed. Totale bedrijfsoppervlakte is ca. 435 m2.

Eerste verdieping
Riante overloop, 5 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is er toegang tot het riante balkon van 32 m2, welke gelegen is op het zuidoosten.

Tweede verdieping
Zolder, te bereiken via vlizotrap.

Details
De woonboerderij is traditioneel gebouwd in 1946 en licht geïsoleerd d.m.v. spouwmuurisolatie en geheel dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, er zijn 2 cv-ketels en een elektrische boiler voor het warme water, de productieruimte heeft vloerverwarming en in de woonkamer staat nog een houtkachel voor de sfeerverwarming. Er is krachtstroom aanwezig. De vloeren zijn betonvloeren, de woonkamer heeft nog een houten vloer, de verdiepingsvloer is tevens van hout. Er heerst een recht van pad om naar de garageboxen te komen die grenzen aan het perceel. Het pand heeft een definitief energielabel F.

Scharsterbrug is een jong dorp gelegen te zuiden en op fietsafstand van het grotere dorp Joure waar alle voorzieningen aanwezig zijn. De A6 en A7 zijn te bereiken in slechts enkele autominuten, de randstad bereikt u in een uur.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
5 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.408
Aangeboden sinds
12 november 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
2646 m2
Inhoud van de woning
908 m3
Oppervlakte externe bergruimte
42 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
32 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
445 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview